Utrechtsestraat 88-D1017 VR AmsterdamAmstelveldbuurt

Utrechtsestraat 88 D, 1017 VR AMSTERDAM Midden in het bruisende centrum van Amsterdam bieden wij dit vernieuwbouwde appartement (ca. 30m²) gelegen op eigen grond aan! Het appartement is volledig vernieuwd, inclusief casco (muren, vloeren, kozijnen, dak) en fundering. De woning is op de derde verdieping gesitueerd en beschikt over een ruime living met open keuken en een slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. Kortom, heerlijk wonen met alle gemakken die deze gezellige buurt te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen! Bereikbaarheid & Ligging Het appartement is gelegen aan de bekende Utrechtsestraat, midden in het hart van Amsterdam Centrum. De straat verbindt het Rembrandtplein met de Frederiksplein en biedt een levendige mix van boetieks, speciaalzaken en eetgelegenheden. In de nabije omgeving van de woning vindt u een breed aanbod van winkels, supermarkten en unieke boetieks. De gezellige Pijp en de grachtengordel liggen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Marqt of diverse delicatessenwinkels in de buurt. Aan horeca is geen gebrek: een breed scala aan restaurants, cafés en terrassen sieren de buurt, zoals tapasbar Pata Negra en de hippe lunchroom Bar Moustache. Voor kunst en cultuur kunt u terecht bij het nabijgelegen H'ART Museum en het iconische Theater Carré aan de Amstel. Ook de Magere Brug, een van de bekendste bruggen van Amsterdam, ligt op een steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een ruim aanbod aan openbaar vervoer, met diverse tramhaltes in de directe omgeving die verbinding bieden. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Parkeren geschiedt middels een vergunningstelsel of tegen betaling. Kortom, een ideale locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, in een bruisende en sfeervolle omgeving. Indeling: Net gemeenschappelijk trappenhuis. Tweede verdieping Eigen entree, hal met trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Middels de overloop bereikt u de living met open woonkeuken uitgerust met een combi- oven en magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker kraan. Grote raampartijen voorzien deze ruimte van veel daglicht inval en de authentieke balken brengen bijzonder veel sfeer. Aan de voorzijde, de slaapkamer, tevens voorzien van authentieke balken. Centraal gelegen treft u de badkamer uitgerust met een douche, toilet en wastafel met meubel. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 30m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Ruime slaapkamer - Geheel vernieuwde woning - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel C - VvE in oprichting - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.