Valckenierstraat 21-31018 XD AmsterdamSarphatistrook

Valckenierstraat 21-3 English below. Fijn en licht tweekamerappartement (48 m2) gelegen in de populaire Weesperbuurt. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex. Inpakken en verhuizen! Indeling Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping. Via de centrale hal toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Deze is tevens te bereiken via de goed bemeten slaapkamer. Separaat toilet en kast voor wasmachine. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en een laminaatvloer. Vereniging van eigenaren De gezonde vve bestaat uit 42 appartementen en wordt professioneel beheerd. MJOP is aanwezig. De servicekosten bedragen €117,- per maand. Erfpacht is afgekocht tot 30 november 2062. Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan. Persoonlijk Informatiepakket aanwezig. Ligging Deze woning bevindt zich in de geliefde Weesperbuurt, op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je onder andere het Oosterpark, de levendige buurt De Pijp en de Amstel. Het appartement is gelegen op loopafstand van de UVA. Hoewel de straat zelf rustig is, ben je zo in de levendige sfeer van de buurt met tal van winkels, cafés en restaurants. Zowel het centrum als de uitvalswegen zijn dichtbij, net als diverse openbaarvervoermogelijkheden. NS-stations Amstel en Muiderpoort, evenals metro-, tram- en buslijnen liggen op korte afstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A10. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 48 m² (conform NEN2580); - Erfpacht afgekocht tot november 2062; - Prachtige locatie in de Weesperbuurt; - Financieel gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd; - MJOP aanwezig; - VvE-servicekosten: € 117,- per maand; - Energielabel F; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg (kan snel). Voor meer informatie, kijk op valckenierstraat21-3.nl *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van blang zijen te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ** ENGLISH ** Nice and bright two-room apartment (48 m2) located in the popular Weesperbuurt neighborhood. The apartment is on the top floor of a well-maintained complex. Pack your bags and move in! Layout Communal entrance with stairs to the third floor. The central hall provides access to all rooms. The bright and spacious living room with large windows is located at the front of the apartment. The kitchen at the rear is equipped with built-in appliances and provides access to the balcony. The balcony can also be accessed via the good-sized bedroom. Separate toilet and cupboard for washing machine. The apartment is fully double glazed and has laminate flooring. Homeowners' association The healthy homeowners' association consists of 42 apartments and is professionally managed. MJOP is available. The service costs are €117 per month. The leasehold has been bought out until November 30, 2062. Application for transfer to perpetual leasehold has been made. Personal information package available. Location This property is located in the popular Weesperbuurt neighborhood, just a five-minute bike ride from the center of Amsterdam. In the immediate vicinity, you will find the Oosterpark, the lively De Pijp neighborhood, and the Amstel River. The apartment is within walking distance of the University of Amsterdam. Although the street itself is quiet, you can quickly reach the lively atmosphere of the neighborhood with its numerous shops, cafes, and restaurants. Both the city center and major roads are nearby, as are various public transportation options. The Amstel and Muiderpoort train stations, as well as metro, tram, and bus lines, are a short distance away. By car, you can reach the A10 within 10 minutes. Details - Living area of 48 m² (in accordance with NEN2580); - Leasehold purchased until November 2062; - Beautiful location in the Weesperbuurt neighborhood; - Financially sound and active owners' association, professionally managed; - Long-term maintenance plan available; - Owners' association service costs: €117 per month; - Energy label F; - Non-owner-occupancy clause; - Delivery in consultation (can be done quickly). For more information, visit valckenierstraat21-3.nl * All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing real estate agent in good time and to conduct your own research or have it conducted. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.