Van Beuningenplein 1401051 VZ AmsterdamWesterstaatsman

Starters opgelet! Zeer lichte, goed ingedeelde bovenwoning met dakterras gelegen op eigen grond in de Staatsliedenbuurt aan het bruisende Van Beuningenplein! Op een rustige maar toch levendige locatie aan het Van Beuningenplein, bieden wij dit charmante appartement op de vierde verdieping aan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 36 m² en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken en een slaapkamer met voldoende ruimte voor een kast en een bureau. Daarnaast zijn er twee buitenruimtes: een royaal dakterras van 15,2 m² en een extra terras van circa 11,1 m² direct te betreden vanuit de woonkamer. Vanuit het appartement heb je een fantastisch wijds uitzicht over de wijk. Je ziet zelfs de Westertoren! Indeling: Je komt binnen op de derde verdieping bij je eigen entree. Ideaal om je kapstok en schoenenrek te plaatsen. Via de trap kom je op de vierde verdieping in de lichte woonkamer met open keuken. De openslaande deuren geven je toegang tot het eerste terras. Verder beschikt de woning over een slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een een bergkast met wasmachineaansluiting. Het royale dakterras van 15,2 m² biedt de gehele dag zon en een fraai uitzicht over de wijk. De ideale plek voor een ontbijt of borrel in de buitenlucht. Het terras is via een makkelijk te bedienen opvouwbare trap te bereiken. Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, direct naast het Westerpark en de Westergasfabriek met hun brede aanbod aan horeca, cultuur en recreatie. Ook de Jordaan, Haarlemmerdijk en de gezellige grachtengordel bevinden zich op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je via de S101 of S103 de Ring A10 op en in de buurt zijn meerdere tram- en busverbindingen aanwezig. Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn bovendien snel te bereiken. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Woonoppervlakte: ca. 36 m² (conform NEN2580) - Bouwjaar: 1914 - Energielabel C - Gelegen op de vierde verdieping - Voor- en achtergevel gevoegd, gereinigd en geschilderd (augustus 2025) - Dakterras van 15,2 m² en terras van 11,1 m² - Vrij uitzicht over de wijk - Servicekosten VvE: € 100,- per maand - Kleine, gezonde en actieve VvE - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.