Van Beuningenstraat 142-21051 XW AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Dit fijne twee­kamerappartement (EIGEN GROND) is gelegen in de gewilde Staatsliedenbuurt. De woning beschikt onder andere over een prettig balkon, een riante berging op de vierde verdieping, een goed bemeten badkamer en een gloednieuwe Intergas HRE-Kompakt ketel uit 2025. Kortom, een appartement in uitstekende conditie, perfect voor een startend individu of stel. Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in! LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing. Vraag ons naar de voorwaarden. #YmereVerkoopt Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 43 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer; - Eigen grond; - Gesplitst in 2011; - Riante berging van maar liefst ca. 16 m2 gelegen op de vierde verdieping; - Energielabel B; - Gloednieuwe Intergas HRE-Kompakt ketel uit 2025; - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 110,26; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Dit appartement is gelegen in de zeer populaire Staatsliedenbuurt. Op de tweede verdieping vind je de entree van de woning. Na binnenkomst sta je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De woonkamer heeft een zeer praktische vorm, waardoor deze gemakkelijk is in te richten met een prettige zithoek en een eetgedeelte. De grote raampartijen met draai- en kiepstand zorgen voor veel natuurlijk licht. In het midden van de woning bevindt zich de zeer ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide ruimtes bieden direct toegang tot het balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer riante berging van maar liefst ca. 16 m². Omgeving Deze woning is gelegen in een zeer gewilde buurt van Amsterdam: de Staatsliedenbuurt. Hier combineer je wonen in een rustige straat met de nabijheid van de bruisende stad. Op loopafstand vind je diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en heerlijke restaurants. Je woont om de hoek van het Westerpark. Dit park biedt een unieke combinatie van een groene omgeving met fraaie architectuur, een bruisend nachtleven en een creatieve cultuur. Op fietsafstand ligt de beroemde Jordaan met charmante grachten, boetiekjes, gezellige cafés en kunstgalerijen. Ook de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat in 2012 verkozen tot ‘leukste winkelstraat van Nederland’ liggen dichtbij. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €110,16 Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht kosten. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.