Van Beuningenstraat 179-11051 XP AmsterdamWesterstaatsman

LIVING in de Staatsliedenbuurt Aan de prachtige geliefde Van Beuningenstraat ligt dit topappartement van 34m2 met balkon en een goede indeling. Er is één slaapkamer, badkamer en een open keuken in het leefgedeelte. Het pand is gelegen op eigen grond - hier woon je zorgeloos op een heerlijke locatie dichtbij het Westerpark en de Jordaan. WELKOM Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je met één trap de eerste verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je direct in de woonruimte, waar het licht en de open indeling in het oog springen. WONEN De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met dubbel glas. Vanuit hier kijk je uit over de karakteristieke straat met fraaie architectuur. De ruimte is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek voor en eetgedeelte achter. Aan de achterzijde geven dubbele deuren toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten. KOKEN De open keuken bevindt zich in de leefruimte en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en diverse kasten voor bergruimte. SLAPEN De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en biedt een fijne plek om tot rust te komen. De nis tegen te zijgevel is ideaal geschikt voor kastruimte. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. BADEN De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte is ideaal en efficiënt ingericht. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op eigen grond. PARKEREN Parkeren in de straat en directe omgeving gebeurt via een vergunningstelsel. OMGEVING De woning ligt in de zeer geliefde Staatsliedenbuurt, een levendige wijk in Amsterdam West. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en supermarkten. Het Westerpark bereik je binnen 5 minuten en ook het Centrum en de Jordaan zijn op loopafstand. Voor een goede koffie, lunch of diner hoef je niet ver. In de buurt kun je terecht bij plekken als Bella Storia (Italiaan), Café Beurre (Frans restaurant), Cheeky (koffie), Back to Black (koffie en ontbijt). Rondom het gezellige Limburg van Stirumplein zitten verschillende cafés zoals Piet de Gruyter. AL HET MOOIS SAMENGEVAT - Appartement van circa 34 m² op één woonlaag - Eerste verdieping - Balkon op het zuiden - Eigen grond - 1 slaapkamer aan de rustige achterzijde - Dubbel glas - Praktische indeling - Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt - Kleine informele VVE met 4 leden - VVE bijdrage € 100,- p.m. DISCLAIMER De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt ons kantoor op als makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.