Van Boshuizenstraat 1771083 AV AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Te koop: Licht en modern hoekappartement met vrij uitzicht – Van Boshuizenstraat 177, Amsterdam (Buitenveldert) Op een uitstekende locatie in Amsterdam Buitenveldert ligt dit moderne en instapklare hoekappartement van circa 74 m², gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ramen, veel privacy en een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Het appartement is bovendien volledig gerenoveerd in 2019, waardoor comfort en eigentijdse afwerking perfect samenkomen. Met twee slaapkamers, een ruim balkon met weids uitzicht en een actieve Vereniging van Eigenaren is dit een ideale woning voor starters, stellen, expats of wie comfortabel wil wonen op een centrale plek in Amsterdam. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte ca. 74 m² Gelegen op de 4e verdieping Hoekappartement met zeer veel lichtinval Energielabel D Volledig gerenoveerd in 2019 2 ruime slaapkamers Moderne open keuken Badkamer met ligbad, douche en wastafel Separaat toilet Ruim balkon met vrij en groen uitzicht Privéberging op de begane grond Actieve en gezonde VvE Erfpachtcanon €151,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd) tot 2037 Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2025 Indeling Via de nette centrale entree bereik je met lift of trap de vierde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert dankzij de hoekligging van grote raampartijen aan twee zijden. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte — ideaal voor dagelijks gebruik én gezellige diners. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van rust, zon en een vrij uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De omgeving – Buitenveldert, Amsterdam-Zuid De Van Boshuizenstraat ligt in de geliefde wijk Buitenveldert, bekend om haar groene opzet, ruime lanen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Groen & recreatie: het Amsterdamse Bos en het Amstelpark liggen op korte fietsafstand Winkels: winkelcentrum Gelderlandplein bevindt zich nabij, met een breed aanbod aan winkels, horeca en supermarkten Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen naar de Zuidas, Station Zuid/WTC, de A10 en Schiphol Openbaar vervoer: tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand Voorzieningen: scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving Kortom: een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en stadse bereikbaarheid wil combineren. Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan zijn Instapklaar en modern gerenoveerd Hoekligging met uitzonderlijk veel licht Twee slaapkamers Balkon met vrij uitzicht Actieve en gezonde VvE Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds aangevraagd Centrale ligging nabij Zuidas en Amsterdamse Bos Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, licht en de fijne ligging van dit aantrekkelijke appartement in Amsterdam Buitenveldert! For Sale: Bright and Modern Corner Apartment with Open Views – Van Boshuizenstraat 177, Amsterdam (Buitenveldert) Located in the popular and green district of Amsterdam Buitenveldert, this modern and move-in ready corner apartment of approximately 74 m² is situated on the 4th floor of a well-maintained residential building. Thanks to its corner position, the apartment benefits from large windows on multiple sides, providing abundant natural light and a spacious, open atmosphere throughout the day. Fully renovated in 2019, this home perfectly combines contemporary comfort with practical living. With two bedrooms, a generous balcony with open views, and an active homeowners’ association, this apartment is ideal for professionals, couples, expats, or anyone seeking comfortable living in a central yet peaceful Amsterdam location. Key Features Living area approx. 74 m² Located on the 4th floor Corner apartment with exceptional natural light Fully renovated in 2019 Two spacious bedrooms Modern open-plan kitchen Bathroom with bathtub, shower, and washbasin Separate toilet Spacious balcony with open and green views Private storage room on the ground floor Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) Ground lease (€151 per year, indexed annually) until 2037 Application for perpetual ground lease completed in 2025 Layout The well-maintained communal entrance provides access to the fourth floor via elevator or staircase. The hallway connects all rooms of the apartment. The bright living room immediately stands out due to its corner location and large windows on two sides, creating a pleasant sense of space and light. The modern open kitchen integrates seamlessly with the living area and is equipped with built-in appliances and ample storage and workspace — perfect for both everyday living and entertaining guests. The apartment features two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, home office, or guest room. The bathroom includes a bathtub, separate shower, and washbasin, while the toilet is located separately. From the living room, you access the spacious balcony, where you can enjoy fresh air, sunshine, and unobstructed views over the green surroundings. A private storage unit on the ground floor provides additional space for bicycles and storage. The Neighborhood – Buitenveldert, Amsterdam South Van Boshuizenstraat is located in the sought-after Buitenveldert district, known for its spacious layout, greenery, and excellent accessibility. Green & recreation: close to the Amsterdamse Bos and Amstelpark, ideal for walking, running, or outdoor activities Shopping & dining: nearby Gelderlandplein Shopping Center offers supermarkets, boutiques, cafés, and restaurants Accessibility: excellent connections to the Zuidas business district, Station Zuid/WTC, the A10 ring road, and Schiphol Airport Public transport: tram and bus connections within walking distance Facilities: international schools, sports clubs, and healthcare services nearby This location perfectly balances peaceful residential living with quick access to Amsterdam’s business and city life. Why You’ll Love This Apartment Fully renovated and move-in ready Bright corner apartment with open views Two bedrooms Sunny balcony Active and well-managed VvE Perpetual ground lease application already submitted Prime location near Zuidas and Amsterdamse Bos Schedule your viewing today and discover the comfort, light, and convenience of this attractive apartment in Amsterdam Buitenveldert!