Van Bossestraat 2-21051 JX AmsterdamWesterstaatsman

Bright One-Bedroom Apartment on Freehold Land in Amsterdam’s Staatsliedenbuurt Would you like to live in a quiet residential street while having Westerpark, the Jordaan and Amsterdam city centre within easy reach? Van Bossestraat 2-2 offers exactly that combination. This well-maintained one-bedroom apartment of approximately 55 m² is located on the second floor of a characteristic building dating from 1923, in the popular Staatsliedenbuurt. The apartment offers a bright living room with an open-plan kitchen, a spacious bedroom and a modern bathroom. An important advantage is that the property is situated on freehold land, meaning there is no ground lease (erfpacht). Location Van Bossestraat is a quiet, tree-lined residential street in the Staatsliedenbuurt, just west of Amsterdam city centre. The neighbourhood is popular for its attractive streets, local cafés and restaurants and its proximity to Westerpark. Westerpark and the Westergas cultural district are within walking distance, offering green space, restaurants, cafés, sports facilities and a wide range of cultural events. The Jordaan, Haarlemmerdijk and Westerstraat are also nearby, providing plenty of shops, boutiques, restaurants and cafés. For daily convenience, supermarkets, gyms and other amenities can be found close to the apartment. Tram and bus connections are within easy walking distance, while Amsterdam Central Station and Amsterdam Sloterdijk can both be reached quickly by bicycle or public transport. The location is also convenient for travelling outside Amsterdam. The A10 ring road and A5 motorway are easily accessible, providing connections towards Schiphol Airport and other parts of the Netherlands. This makes the apartment particularly suitable for anyone looking for a comfortable home in Amsterdam with both the city centre and important transport connections nearby. Layout The apartment is accessed via the communal staircase. Upon entering the apartment, you step into the bright living area with an open-plan kitchen. The large windows provide plenty of natural daylight and pleasant views over the tree-lined street. The living room offers enough space for both a comfortable seating area and dining table. The open kitchen is finished in light colours and provides ample workspace and storage. The spacious bedroom is situated at the quieter rear of the apartment and offers sufficient room for a double bed and wardrobes. The modern bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub with shower, washbasin with vanity unit and toilet. Key Features • Approximately 55 m² of living space • One spacious bedroom • Situated on freehold land – no ground lease (erfpacht) • Located in the popular Staatsliedenbuurt • Quiet residential street close to Westerpark • Amsterdam city centre and the Jordaan within easy reach • Good public transport connections • Convenient access to Amsterdam Central Station, Sloterdijk and the A10 • Bright living room with open-plan kitchen • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) • Monthly service charges: €136 • Resident permit parking and paid parking available Dimensions Please refer to the (interactive) floor plans for the complete layout and dimensions. • Living area: 55 m² • Internal storage space: 0 m² • External living space: 0 m² • External storage: 0 m² • Volume: 182 m³ Measurement Disclaimer The stated living area has been measured in accordance with the Dutch NEN2580 Measurement Instruction. This standard is intended to provide a consistent method for measuring usable floor area. Minor differences may occur due to interpretation, rounding or practical measuring limitations. Woonadviseur represents the seller. Buyers who have completed a mortgage pre-approval prior to viewing are preferred. If you are unsure about your borrowing capacity or would like more information about financing a property in the Netherlands, one of our certified Woonadviseurs will be happy to assist you with a mortgage assessment. -- Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement op EIGEN GROND in de geliefde Staatsliedenbuurt! Wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dan is dit charmante appartement op eigen grond aan de Van Bossestraat 2-2 absoluut een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 55 m² bevindt zich aan een rustige, groene straat in de populaire Staatsliedenbuurt en combineert comfortabel wonen met een verrassend centrale ligging. Hier geniet je dagelijks van rust, terwijl het Westerpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam zich op korte afstand bevinden. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1923 en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De ligging is uitstekend. De Van Bossestraat is een rustige straat midden in de geliefde Staatsliedenbuurt, waar karakteristieke bebouwing, gezellige horeca en een ontspannen sfeer samenkomen. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en het Westergasterrein; dé plekken voor een wandeling, sportieve activiteit, cultureel uitje of een gezellige avond met vrienden. Ook de Jordaan, de Haarlemmerdijk en de Westerstraat liggen op loopafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Daarnaast zijn voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Tram- en bushaltes stoppen nabij de woning en zowel Amsterdam Centraal als Station Sloterdijk zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A10 en A5. Juist de combinatie van de rustige woonomgeving en de centrale ligging maakt deze locatie zo geliefd. Je woont hier in alle rust, terwijl de levendigheid van het Westerpark, de Jordaan en de binnenstad letterlijk binnen handbereik ligt. Begane grond Indeling appartement Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open leefruimte op. De woonkamer en open keuken vormen samen een sfeervolle woonomgeving waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De grote raampartijen zorgen gedurende de dag voor een prachtige lichtinval en maken de leefruimte heerlijk licht en uitnodigend. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groene straatbeeld. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Aan de rustige zijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De verzorgde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht van toepassing) • Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt • Lichte woonkamer met open keuken • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 136,00 per maand • Parkeren via vergunningstelsel of betaald parkeren Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 55 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 182 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. --