Van Bossestraat 33-21051 JS AmsterdamWesterstaatsman

Wonen in één van de meest bruisende buurten van Amsterdam? Ontdek het charmante leven in het rustigste straatje van de Staatsliedenbuurt, waar historie en moderniteit samenkomen. Dit fraaie tweekamerappartement van 36m², gelegen op de tweede verdieping, heeft een balkon aan de achterzijde en een ruime berging op de zolderverdieping. Het appartement biedt een oase van rust te midden van de levendige stad. INDELING Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1923. Bij binnenkomst treft u de hal met een praktische bergkast. De slaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de woonkamer en de keuken aan de achterzijde direct toegang bieden tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en een combi oven/magnetron. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. OMGEVING De Staatsliedenbuurt is een levendige en populaire buurt die de laatste jaren alleen maar aantrekkelijker is geworden. Het aangrenzende Westerpark, bekend om zijn groene ruimten en bruisende evenementen, ligt op steenworp afstand. De buurt staat bekend om zijn verscheidenheid aan winkeltjes, gezellige cafés, restaurants, koffietentjes en culturele voorzieningen. Het nabijgelegen Food Center wordt momenteel getransformeerd tot Het Marktkwartier, een nieuwe hotspot met woningen, een markthal, winkels en horeca. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10, en diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand. VERENIGING VAN EIGENAARS Het complex aan de Van Bossestraat 33 werd in 1923 gebouwd en bestaat uit vier appartementen. In 2024 is het gebouw gesplitst in vier appartementsrechten, en de Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt beheerd door Parel Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 103,24. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte (GO): 36m² - Balkon aan de achterzijde - Servicekosten VvE: € 103,24 per maand - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1923 - Energielabel C - Niet zelf bewoond door verkoper; ouderdoms-, lood- en asbestclausule van toepassing Dit charmante appartement in de gewilde Staatsliedenbuurt biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest dynamische en geliefde wijken van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van uw nieuwe thuis! * * * English translation * * * Living in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods? Discover the charm of life on the quietest street in the lively Staatsliedenbuurt, where history and modernity come together. This beautiful one-bedroom apartment of 36m², located on the second floor, features a rear-facing balcony and a spacious storage room in the attic. The apartment offers a peaceful oasis in the heart of the bustling city. LAYOUT This well-designed apartment is situated on the second floor of a characteristic building dating back to 1923. Upon entering, you’ll find a hallway with a practical storage closet. The bedroom with built-in wardrobes is located at the front, while the living room and kitchen at the rear provide direct access to the balcony—perfect for enjoying the morning sun. The kitchen is equipped with various modern built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, stainless steel extractor hood, 4-burner gas hob, sink with mixer tap, and a combination oven/microwave. A convenient storage room is located on the fourth floor, ideal for storing seasonal items. SURROUNDINGS Staatsliedenbuurt is a lively and popular neighborhood that has only become more attractive in recent years. The adjacent Westerpark—famous for its green spaces and vibrant events—is just a stone’s throw away. The area is known for its variety of local shops, cozy cafés, restaurants, coffee spots, and cultural venues. The nearby Food Center is currently being transformed into "Het Marktkwartier"—a new hotspot featuring housing, a market hall, shops, and hospitality venues. The apartment has excellent transport connections, both by public transit and car. The A10 ring road is just minutes away, and several tram and bus lines are within walking distance. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The building at Van Bossestraat 33 was constructed in 1923 and consists of four apartments. In 2024, the building was divided into four apartment rights, and the homeowners' association (VvE) is managed by Parel Beheer. The monthly service charges are €103.24. HIGHLIGHTS - Living area (GO): 36m² - Rear-facing balcony - VvE service costs: €103.24 per month - Freehold property - Year of construction: 1923 - Energy label: C - Not owner-occupied by the seller; age, lead, and asbestos clauses apply This charming apartment in the sought-after Staatsliedenbuurt offers a unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most dynamic and beloved neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of your new home!