Van Bossestraat 60-11051 KA AmsterdamWesterstaatsman

In een zeer rustige straat bieden wij dit fijne hoek appartement van 37 m² aan. De woning is zeer licht door de vele raampartijen. Door de hoekligging heb je een vrije uitkijk op de straten en er zijn 2 franse balkons met openslaande deuren. De open keuken is in een hoekopstelling, modern en vernieuwd in 2020 met o.a. een grote koelkast en vrieslades, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer heeft de mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer welke goed als home office gebruikt kan worden. De badkamer is 2 jaar geleden vernieuwd met een ruime douchehoek, wasmachine aansluiting, toilet en wastafelmeubel. In de slaapkamer is praktisch van opzet en er kan een grote kastenwand geplaatst worden. Op het dak zijn 4 zonnepanelen voor eigen gebruik en het appartement is gelegen op eigen grond. Kortom een complete woning op een heerlijke locatie! Locatie Het appartement ligt in de populaire Staatsliedenbuurt van stadsdeel West, centraal gelegen tussen het Westerpark en het centrum van de stad. De zeer groene en relaxte buurt is getransformeerd tot een hippe hotspot vol met gezellige restaurants en cafés zoals; restaurants Chez Nina en Beurre, de Bakkerswinkel, brouwerij Troost, Pendergast, café-restaurant Amsterdam en Mossel & Gin. In de nabije omgeving vind je vele voorzieningen zoals sportscholen en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook het Haarlemmerplein, de Haarlemmerdijk en de Jordaan liggen op loopafstand. Wat moet je verder weten? - Woonoppervlakte 36,9 m², en de franse balkons samen 1,2 m² (volgens NEN2580 gemeten) - Bouwjaar 1915 - De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing - Er zijn 4 zonnepanelen voor eigen gebruik - Gelegen in een rustige straat en op korte loopafstand van de reuring van de stad - Grote inbouwkast in de slaapkamer - De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Het Westerpark en het Westergasterrein zijn op korte loopafstand - De keuken is modern, in een hoekopstelling en volledig vernieuwd in 2020 - De badkamer is vernieuwd in 2023, ruim van opzet, met een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting - De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 16 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd, en er is een MJOP (meerjaren onderhoudsplan) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 97,- - Oplevering in overleg, dit kan snel indien gewenst Ik zie je graag tijdens een bezichtiging bij dit lichte, sfeervolle hoek appartement! Tot dan, Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.