Van der Duijnstraat 291051 AS AmsterdamStaatsliedenbuurt-Noordoost

## For English scroll below## Goed ingedeeld en onderhouden twee kamer-appartement met berging in de onderbouw. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht ! Gelegen op een leuke locatie in gezellige Staatsliedenbuurt(Stadsdeel Westerpark) nabij de Jordaan en het Westerpark. Gezien de staat van onderhoud direct te bewonen. Indeling: Onderbouw: bergruimte. Eerste verdieping: hal, toilet, meterkast, toegang naar de keuken, doorgang naar de lichte woonkamer met ruimte voor de eettafel, hal, C.V. kast, ruime slaapkamer (rustig gelegen aan de achterzijde), toegang naar badkamer v.v. douche en wastafel. Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige straat met uitzicht in de dwarsstraat aan de voorzijde. Er zijn talrijke horecagelegenheden op loopafstand, tevens ruime keuze aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de nabij gelegen Jordaan zijn de twee gezellige weekmarkten te vinden (Westerstraat/Noordermarkt en Lindengracht/Noordermarkt). Het Westerpark is op loopafstand en een heerlijk park voor sportieve activiteiten, horeca en ontspanning. Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bereikbaarheid: Goed te bereiken met de auto (nabij uitvalsweg naar Haarlem en de oprit Ringweg A-10). Tevens openbaar vervoer op loopafstand (tram en busverbindingen) richting Centrum, station Sloterdijk en station Centrum. Bijzonderheden: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Praktisch ingedeeld twee-kamerappartement met separate berging. Inwendig goede staat dus eventueel direct te betrekken na levering. Rustige ligging. Goed functionerende VVE beheerd door PROvve beheer. De toekomstige eigenaar dient echter rekening te houden met een stijging van de bijdragen wegens plannen voor verduurzaming en groot onderhoud. Well-designed and well-maintained two-room apartment with storage room in the basement. Leasehold has been bought off permanently! Located in a pleasant location in the charming Staatsliedenbuurt neighbourhood (Westerpark district) near the Jordaan and Westerpark. Given the state of maintenance, immediately ready for occupancy. Layout: Basement: storage space. First floor: hall, toilet, meter cupboard, access to the kitchen, passage to the bright living room with space for a dining table, hall, central heating cupboard, spacious bedroom (quietly located at the rear), access to bathroom with shower and washbasin. Surroundings: The apartment is located in a quiet street with a view of the side street at the front. There are numerous restaurants within walking distance, as well as a wide choice of shops for daily shopping. In the nearby Jordaan district, you will find two lively weekly markets (Westerstraat/Noordermarkt and Lindengracht/Noordermarkt). The Westerpark is within walking distance and is a wonderful park for sports activities, restaurants and relaxation. Leasehold: The leasehold has been bought off permanently. Accessibility: Easily accessible by car (near the road to Haarlem and the A-10 ring road). Public transport is also within walking distance (tram and bus connections) to the city Centre, Sloterdijk station and Centrum station. Details: Permanent leasehold purchased. Practically laid out two-room flat with separate storage room. In good condition inside, so ready to move into immediately after delivery. Quiet location. Well-functioning owners' association managed by PROvve Beheer. However, the future owner should take into account an increase in contributions due to plans for sustainability and major maintenance.