Van der Helstplein 10-11072 PH AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

ENGLISH TRANSLATION BELOW Op toplocatie aan het Van der Helstplein in De Pijp bieden wij dit lichte en stijlvol afgewerkte 3-kamer appartement met balkon én Frans balkon aan de voorzijde aan. Wonen aan één van de meest geliefde pleinen van Amsterdam betekent dagelijks genieten van levendigheid, gezellige eetcafés en restaurants direct om de hoek. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand, net als diverse winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die De Pijp zo populair maken. Op loopafstand ligt tevens metrostation De Pijp (Noord-Zuidlijn), waardoor de rest van de stad binnen enkele minuten bereikbaar is. Het appartement is gelegen in een karakteristiek en goed onderhouden pand uit circa 1917 en beschikt over een eigen entree op de begane grond, met de woning op de eerste verdieping. INDELING Via de eigen opgang bereikt u de entree van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het plein geniet u hier van een prettige lichtinval en een levendig uitzicht. Aan de voorzijde is tevens een Frans balkon aanwezig, wat zorgt voor extra licht en een karakteristieke uitstraling. De indeling is in 2016 opnieuw vormgegeven, waarbij de zijkamer is doorgebroken en een sfeervolle eetruimte is gecreëerd, wat zorgt voor een open en comfortabele leefruimte. De luxe keuken met spoeleiland is uitgevoerd in wit hoogglans met een betonnen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer, oven en vaatwasser. In de hal bevindt zich een praktische berging onder de trap met water aan- en afvoer, geschikt voor de plaatsing van een wasmachine. De badkamer is eveneens in 2016 vernieuwd en strak en modern uitgevoerd met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Het balkon van circa 3 m² is gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. LOCATIE Een absolute toplocatie in De Pijp, met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt op loopafstand. Rustig wonen met de dynamiek van de stad letterlijk om de hoek. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 63 m² (NEN 2580) - Balkon: ca. 3 m² (west) - Frans balkon aan de voorzijde - 3-kamer appartement (2 slaapkamers) - Gelegen op eigen opgang - Volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld in 2016 - Luxe open keuken met spoeleiland - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016 - Actieve en professioneel beheerde VvE (Ymere VvE Beheer) - Servicekosten: € 103,23 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 28-02-2061 - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Disclaimer De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kan de makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de vermelde informatie, inclusief plattegronden en afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden om, bij twijfel, eigen onderzoek te verrichten en officiële documenten in te zien. ENGLISH LOCATED IN A PRIME POSITION ON THE VAN DER HELSTPLEIN IN DE PIJP, WE ARE PLEASED TO OFFER THIS BRIGHT AND ELEGANTLY FINISHED 3-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND A FRENCH BALCONY AT THE FRONT. Living on one of Amsterdam’s most sought-after squares means enjoying vibrant city life on your doorstep, with charming cafés and restaurants just around the corner. The Sarphatipark and the famous Albert Cuyp Market are within walking distance, as are a wide range of shops, public transport links, and all amenities that make De Pijp such a desirable neighbourhood. The De Pijp metro station (North/South line) is also within easy reach, providing fast connections to the rest of the city. The apartment is situated in a characteristic and well-maintained building dating from approximately 1917 and benefits from a private entrance on the ground floor, with the residence itself located on the first floor. LAYOUT Through the private entrance, you reach the apartment on the first floor. At the front, you will find the bright and spacious living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and its position on the square, the space enjoys excellent natural light and an open, lively outlook. A French balcony at the front further enhances the light and character of the property. The layout was reconfigured in 2016, when the side room was opened up to create a stylish dining area, resulting in a spacious and comfortable open-plan living space. The luxury kitchen with island is finished in high-gloss white with a concrete worktop and fitted with high-quality built-in appliances, including a five-burner gas hob with stainless steel extractor hood, integrated fridge, freezer, oven, and dishwasher. In the hallway, there is a practical storage cupboard beneath the stairs with water connections, suitable for a washing machine. The bathroom was also fully renovated in 2016 and features a sleek, modern finish with a walk-in shower, stylish washbasin unit, and designer towel radiator. There is a separate toilet. At the quiet rear of the property are two bedrooms, both with access to the balcony. The approximately 3 m² west-facing balcony is ideal for enjoying the afternoon and evening sun. LOCATION An exceptional location in De Pijp, offering the very best of Amsterdam within walking distance. Peaceful living combined with the energy of the city right around the corner. SPECIAL FEATURES - Living area: approx. 63 m² (NEN 2580) - Balcony: approx. 3 m² (west-facing) - French balcony at the front - 3-room apartment (2 bedrooms) - Private entrance - Fully renovated and reconfigured in 2016 - Luxury open-plan kitchen with island - Bathroom and toilet renovated in 2016 - Active and professionally managed homeowners’ association (Ymere VvE Beheer) - Service charges: €103.23 per month - Leasehold prepaid until 28-02-2061 - Age and asbestos clauses apply DISCLAIMER The information on this website has been compiled with the utmost care based on data provided by the seller and/or third parties. Nevertheless, the agent cannot be held liable for any inaccuracies or omissions. No rights can be derived from the information provided, including floor plans and measurements. We advise prospective buyers to conduct their own due diligence and review official documentation where in doubt.