Van der Helstplein 4-21072 PH AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

Van der Helstplein 4-2, 1017 EV Amsterdam Sfeervol appartement van circa 61 m², gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het Van der Helstplein in De Pijp. De woning beschikt over een lichte woonkamer met karakteristieke schouw, een separate keuken, één slaapkamer en een Frans balkon. De houten vloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme uitstraling en veel daglicht. Een bijkomend voordeel is dat de fundering in 2005 geheel is vernieuwd. Ligging & bereikbaarheid Het Van der Helstplein ligt in de populaire wijk De Pijp, een levendige buurt die bekendstaat om haar gezellige sfeer en veelzijdige aanbod aan winkels, cafés en restaurants. In de directe omgeving vindt u diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te winkelen, te ontspannen of te genieten van de levendigheid van de buurt. Het plein wordt naar verwachting eind 2026 opnieuw ingericht en autoluw gemaakt, wat een mooie verbetering van de woonomgeving met zich meebrengt. De bereikbaarheid is goed. Met de fiets zijn het centrum van Amsterdam en andere stadsdelen eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd in de omgeving, met de metro noord-zuid lijn en diverse tramverbindingen om de hoek. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen eveneens bereikbaar. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer vormt samen met de aangrenzende eetkamer het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De karakteristieke schouw en de houten vloer geven het geheel een warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het Frans balkon. De separate keuken is praktisch ingericht met lichte kastfronten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en oven. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De slaapkamer is ruim van formaat en ligt aan de voorzijde van de woning. Er zou ook een tweede slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 61,4 m² (gemeten conform NEN2580-meetinstructie) - Eén slaapkamer - Frans balkon - Vloerverwarming in de badkamer - Fundering vernieuwd in 2005 - Het plein wordt naar verwachting eind 2026 autoluw gemaakt en opnieuw ingericht - VVE bestaande uit 4 leden, servicekosten € 62 per maand - Kozijnen recent geschilderd - Erfpacht voortdurend t/m 30-09-2041, jaarcanon 2026: €225,-. Vanaf 2041 eeuwigdurend vastgeklikt - Niet-zelfbewonings clausule - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.