Van der Hoopstraat 75-31051 VC AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Thuis begint op Van der Hoopstraat 75-III&IV...Een super sfeervol en licht dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van bijna 80 m² met drie slaapkamers, een heerlijk zonnig dakterras van circa 20 m² en een separate berging op de begane grond. Perfecte locatie in het hart van de Staatsliedenbuurt, vlakbij het levendige Westerpark en de Jordaan. Kortom, een fijne woning waar straks misschien wel jouw nieuwe thuis begint! Maak snel online een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag zien! Indeling: Gemeenschappelijke opgang met entree van de woning op de derde verdieping. Ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte en Frans balkon aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde met moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Ruim toilet met fontein aan de hal evenals een garderobe. Open trap vanuit de woonkamer naar de vierde verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot alle vertrekken. Riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Tweede en derde slaapkamer, beide van goed formaat, aan de achterzijde. Moderne badkamer in het middenstuk en voorzien van ligbad, zwevend toilet, douche en wastafel. Aan de overloop is eveneens een vast kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je het het dakterras, van waar je schitterend uitzicht hebt over de stad en waar het heerlijk vertoeven is. Omgeving: Centrale ligging en op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe buurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere Ferment Wine & Coffeebar, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Chez Nina, Checkpoint Charlie, Café Nassau, Pazzi Westerpark en last but not least Café restaurant Amsterdam. Vertier voor de jeugd is er op het Van Beuningenplein met onder andere een skatepark en voetbal-/ basketbalveld. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Bereikbaarheid: De Van der Hoopstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op het Van Limburg Stirumplein en de Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Toegevoegde waarde: - Modern en licht en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis van circa 78 m2; - Zeer centrale ligging in de Staatsliedenbuurt, om de hoek van de Jordaan en het Westerpark; - Heerlijk zonnig dakterras en balkon op het zuiden; - Erfpacht afgekocht tot 30 november 2059, en daarna onder gunstige voorwaarden ‘vastgeklikt’; - Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 232,-, MJOP aanwezig; - Oplevering: In overleg.