Van Gentstraat 6-31055 PE AmsterdamGibraltarbuurt

Een ruim en super licht appartement (85 m²) met 5 kamers, een gezellige woonkeuken, veel privacy, een frans balkon en een groot balkon op de zon. Het appartement ligt op EIGEN GROND in Bos en Lommer, om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg en nabij Station Amsterdam-Sloterdijk, de Haarlemmerweg en het Westerpark. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een trap binnendoor naar een kamer op de vierde verdieping en eveneens een extra berging op de vierde verdieping. In de afgelopen jaren is het appartement onder andere voorzien van een fraaie lamelparketvloer en nieuw stuc- en schilderwerk. De woonkamer en de gezellige woonkeuken aan de tuinzijde hebben dubbele deuren naar het balkon op het zuidoosten, met een heerlijk vrij uitzicht op groen. Aan de voorzijde kijk je op de prachtige Boomkerk met grote glas in lood ramen. Wat de eigenaren erover zeggen: ”Het is een super licht huis met veel privacy zowel voor als achter en onze favoriete plek in huis is de woonkeuken, met ontbijt in de ochtendzon”. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke trapopgang Derde verdieping: Entree, ruime hal met toilet en badkamer (hippe oranje wastafel, nieuwe vloertegels, douche en handdoekradiator). Woonkamer met dubbele deuren naar het balkon op de zon en met een vrij en groen uitzicht. De woonkamer heeft veel privacy door de ligging aan de tuinzijde. Drie slaapkamers aan de voorzijde waarvan een lekker ruim en een met een frans balkon op het noordwesten. Super gezellige woonkeuken aan de tuinzijde met Spaanse handgeschilderde tegels op de vloer, fraaie wandtegels en met eveneens een deur naar het balkon op de zon. In een kast op het balkon is de cv ketel geïnstalleerd (Intergas 2016). De woonkeuken heeft een halfopen kookeiland met een 5-pits gasstel en een oven. Verder is er een afwasmachine, aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een eettafel. Het is een super gezellige plek om te eten en te borrelen! Vierde verdieping: Vanuit de hal trap naar de (slaap)kamer op de vierde verdieping, een voormalige berging met een groot raam op het zuidoosten. Op deze verdieping is ook een extra berging bereikbaar vanuit het gezamenlijke trappenhuis. LOCATIE Gelegen tussen de Admiraal de Ruijterweg en de Gibraltarstraat in Bos en Lommer, een wijk in Amsterdam West, liefkozend BOLO genoemd. Op loop- en fietsafstand zijn tal van fijne winkels, waaronder biologische supermarkt Odin, Franse Bakkerij Farine, Bbrood, De Nieuwe Boekhandel, een flink aantal hippe food & drink hotspots als koffiebar Fuku, No Man's Art Gallery & de bar en verschillende goede afhaaltentjes. Op de hoek van de straat vind je Abbey Amsterdam met een fijn terras. Het is enkele minuten fietsen naar zowel het Westerpark als het Erasmuspark en met iets meer dan 10 minuten fietsen ben je midden in de Jordaan. Om de hoek ligt basisschool De Boomgaard. De ligging is ook ideaal ten opzichte van de ringweg A10, de A1, A2, A4 en Schiphol. Het openbaar stopt om de hoek en met 5 minuten fietsen ben je bij treinstation Sloterdijk. VVE - Vereniging van Eigenaars van het gebouw Van Gentstraat 6 in Amsterdam - splitsingsakte 8 maart 1974 - VVE (4 leden) - actieve VVE, eigen beheer - meerjarenonderhoudsplan (MJOP) 2020 - maandelijkse bijdrage aan de VVE € 120,= SAMENGEVAT - 85 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig - EIGEN GROND - dubbel glas - energielabel C - cv ketel 2016 - groot balkon zuidwest - frans balkon noordwest - woonkeuken - 4 slaapkamers - lamelparket 3e en 4e verdieping - berging op de zolderverdieping - schilderwerk achtergevel binnen en buiten eind 2024 - ouderdomsclausule van toepassing Van harte welkom voor een bezichtiging! Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.