Van Hanxleden Houwertstraat 49-11063 HR AmsterdamArondeusbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 7 9 0 Centraal gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT in de wijk Slotermeer in Amsterdam Nieuw West . Het appartement heeft een nieuwe CV-ketel, twee balkons en twee bergingen! Omgeving: Het appartement ligt gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Zo zijn er op loopafstand van een variëteit aan winkels aan de Burgemeester de Vlugtlaan en in- en rondom het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45. Recreëren kan ook in de omgeving: het Eendrachtspark, het Gerbrandypark en de Sloterplas. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het appartement goed te bereiken. Er geldt een blauwe zone regeling voor parkeren of een parkeervergunning voor bewoners. Indeling: Begane grond: via de afgesloten entree met postbussen betreedt men het appartementencomplex. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, vaste kast en bergkast met aansluiting voor wasmachine. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement, beide geven toegang tot het balkon op het oosten. De lichte woonkamer en de daaraan grenzend casco keuken geven toegang tot het tweede balkon op het westen. De badkamer en toilet zijn geheel vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk en sanitair, waaronder de douche en wastafel. Het toilet is gescheiden voor extra privacy. Er zijn twee bergingen: één op de begane grond en één op de zolderetage. Kenmerken: o Bouwjaar ca 1954 o woonoppervlakte circa 57 m² o Oplevering in overleg,kan snel o Verwarming en warm water via c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2024) o De servicekosten bedragen ca. € 102,74 per maand (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten) o Erfpacht is afgekocht tot 01-07-2068. o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk te Amsterdam; o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing; o Energielabel C Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Wij verkopen niet al onze woningen aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren! Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.