Van Helt Stocadestraat 30-11073 JD AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

In de populaire wijk De Pijp ligt dit licht en smaakvol gerenoveerde appartement van ruim 48 m², met een heerlijk balkon op het zonnige westen en een royale zolder van maar liefst 19 m² op de derde verdieping. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, gasloos gemaakt en tot in de puntjes afgewerkt. De keuken, badkamer, vloeren en plafonds zijn vernieuwd en de woning is voorzien van vloer- en plafondisolatie en vloerverwarming door het hele huis. Alles ademt rust, comfort en stijl. De combinatie van lichte houten vloeren, zachte natuurlijke tinten en een doordachte indeling zorgt voor een moderne, warme sfeer. Een ideale plek voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een bruisende maar toch rustige buurt, met het comfort van nu. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in het hart van De Pijp, een van de meest levendige en geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je het Cornelis Troostplein en de Ceintuurbaan, met een keur aan gezellige cafés, ambachtelijke speciaalzaken en knusse eetgelegenheden. Op loopafstand liggen ook het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt, dé plek voor verse producten, bloemen en typisch Amsterdamse gezelligheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het Sarphatipark, een groene oase midden in de stad, ideaal voor een picknick, een wandeling of een sportieve start van de dag. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, bakkers, biologische winkels en drogisterijen liggen allemaal om de hoek. Bovendien vind je in de omgeving talloze populaire eet- en koffietentjes, zoals lokale brunchspots, wijnbars en internationale keukens. De Pijp is culinair gezien een van de spannendste buurten van Amsterdam. Dankzij de centrale ligging is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Met de Noord/Zuidlijn op slechts drie minuten lopen, sta je binnen een kwartier op Station Zuid, Schiphol of Amsterdam Centraal. Liever op de fiets? Binnen enkele minuten ben je in het historische centrum, de Rivierenbuurt of langs de Amstel. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: via de A2 en A10 rijd je snel de stad in of uit. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree en trapopgang 1e Verdieping: Bij binnenkomst in dit nét gerenoveerde en luxe afgewerkte appartement op de eerste verdieping voel je direct de fijne sfeer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer, de moderne badkamer, de slaapkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en stijlvol, met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. 3e Verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich een zeer ruime zolder van circa 19 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of een thuiskantoor. VVE De actieve en professioneel beheerde VvE bestaat uit 144 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld in 2023 en de maandelijkse servicekosten bedragen € 162. BIJZONDERHEDEN - 48m2 + 19m2 zolder - 2024 Gerenoveerd - Vloer en plafond geïsoleerd - Volledig dubbel glas - Gasvrije woning - Erfpacht afgekocht tot 2063 - Grote zolder (19m2) - Energielabel D - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Amsterdam ------------------------ In the popular De Pijp neighborhood lies this bright and tastefully renovated apartment of approximately 48 m², featuring a lovely west-facing balcony and a spacious attic of no less than 19 m² on the third floor. The home was completely renovated in 2024, made gas-free and finished to perfection. The kitchen, bathroom, floors and ceilings were renewed, and the property is equipped with floor and ceiling insulation as well as underfloor heating throughout. Everything here exudes calm, comfort and style. The combination of light wooden floors, soft natural tones and a well-thought-out layout creates a modern yet warm atmosphere. An ideal place for first-time buyers or couples looking for a move-in-ready apartment in a lively yet peaceful neighborhood with all the comfort of modern living. Curious if this could be your new home? Schedule a viewing and experience it for yourself. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most vibrant and sought-after neighborhoods. Just around the corner, you’ll find Cornelis Troostplein and Ceintuurbaan, offering a wide variety of cozy cafés, artisan shops and intimate restaurants. Within walking distance are also Marie Heinekenplein, Ferdinand Bolstraat and the famous Albert Cuyp Market, the perfect spot for fresh produce, flowers and a true taste of Amsterdam’s charm. A short stroll takes you to Sarphatipark, a green oasis in the middle of the city, ideal for a picnic, a morning jog or a relaxing walk. Daily conveniences are just steps away as well: supermarkets, bakeries, organic stores and drugstores are all nearby. The neighborhood is also home to many popular eateries and coffee spots, ranging from local brunch cafés to wine bars and international cuisines. De Pijp is one of the city’s culinary hotspots. Thanks to its central location, the rest of Amsterdam is easily accessible. The North/South metro line is just a three-minute walk away, connecting you to Station Zuid, Schiphol Airport or Amsterdam Central Station in under 15 minutes. Prefer cycling? You can reach the historic city center, the Rivierenbuurt or the Amstel River within minutes. Accessibility by car is also excellent, with quick connections to the A2 and A10 motorways. LAYOUT Ground floor: Shared entrance and staircase. First floor: Upon entering this newly renovated and luxuriously finished apartment, you’ll immediately feel the pleasant atmosphere. The hallway provides access to all rooms: the bright living room, modern bathroom, bedroom and kitchen. The living room is spacious and stylish, with large windows that let in beautiful natural light and offer views of the quiet street. The open kitchen connects seamlessly and features high-quality built-in appliances. From both the kitchen and the bedroom, you can step directly onto the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the sun until late in the evening. Third floor: The top floor offers a very spacious attic of approximately 19 m², perfect for storage, a hobby room or a home office. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The active and professionally managed association consists of 144 apartment rights. A multi-year maintenance plan was established in 2023 and the monthly service costs are €162. KEY DETAILS - 2024 renovated - Floor and ceiling insulation - Fully double-glazed - Gas-free home - Leasehold bought off until 2063 - Large attic (19 m²) - Energy label D - Transfer date in consultation - Choice of notary for the buyer, Amsterdam region