Van Helt Stocadestraat 6-H1073 JC AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

STOCADE NO. 6 | De woning beschikt over een woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een tuin van circa 50 m², gelegen op het westen. De woning is gelegen op erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door het downloaden van ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen. See English translation below Rondleiding Van Helt Stocadestraat 6-H is een gelijkvloerse woning in een rustige straat in de Nieuwe Pijp. De entree bevindt zich achter een bescheiden voortuin en leidt via de vestibule naar de hal, met toegang tot het toilet, de wasruimte en de leefruimte. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en valt op door de hoeveelheid daglicht. De brede glazen pui en het daklicht boven de eetkamer zorgen voor een open en lichte sfeer. De ruimte is functioneel ingedeeld, met de zithoek aan de achterzijde en het eetgedeelte centraal in het plan. De open keuken is langs de wand geplaatst en vormt een logische schakel tussen de woon- en eetruimte. Uitgevoerd in neutrale tinten, met een donker werkblad en een robuust fornuis, is de keuken praktisch ingericht en discreet opgenomen in het geheel. Via dubbele deuren is het terras bereikbaar — verdiept aangelegd, uitgevoerd in hout en direct verbonden met de tuin. De buitenruimte ligt op het zuiden en biedt goede bezonning. De tuin is verzorgd aangelegd, met vaste beplanting, een bloeiende pruimenboom en een vrijstaande houten berging achterin. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een volledige opstelling. De tweede slaapkamer grenst aan de tuin en is geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en spiegelkast. De afwerking is neutraal en onderhoudsvriendelijk. Het toilet is separaat toegankelijk vanuit de hal. De woning ligt in een rustige straat met veel laagbouw en voortuinen, op korte afstand van de Maasstraat en de Ferdinand Bolstraat. Zowel dagelijkse voorzieningen als openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Met de fiets zijn het centrum, de Zuidas en omliggende wijken goed bereikbaar. Een compacte en efficiënte woning met een logische indeling, een goede buitenruimte en een gunstige ligging in Amsterdam-Zuid. De Buitenruimte De tuin is gelegen op het zuiden en vormt een directe verlenging van de woonruimte. Via dubbele openslaande deuren stap je op een zorgvuldig aangelegd houten terras, uitgevoerd in brede delen en verdiept ten opzichte van de woonkamer. Het terras biedt ruimte aan een zithoek of eettafel en ligt beschut tussen het groen. Aansluitend loopt de tuin door in een bestraat gedeelte en een lager gelegen plantvak met vaste beplanting. De erfafscheiding is voorzien van volgroeide hagen, wat zorgt voor een besloten karakter en voldoende privacy. Achterin staat een vrijstaande houten berging met ruimte voor opslag of fietsen. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen rondom de Albert Cuypstraat werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark bepalen de dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemengde bevolking bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de buurt bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek en diverse restaurants zoals Brut de Mer, Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 74 m² • Tuin gelegen op het westen van circa 50 m² • Energielabel A • Servicekosten VvE € 111,63 per maand • Rijksbeschermd stadsgezicht • Eigendom belast met erfpacht. Algemene Bepalingen van 2016 zijn van toepassing • Huidige canon is afgekocht t/m 28-02-2063 • Vastgeklikt onder gunstige voorwaarden 2019: € 913,91 (+inflatie) na 28 februari 2063 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------- STOCADE NO. 6 | The property features a living room, a kitchen with built-in appliances, two bedrooms, and a bathroom with a walk-in shower, bathtub, and sink. Adjacent to the living room is a garden of approximately 50 m², facing west. The property is situated on leasehold land. Tour Van Helt Stocadestraat 6-H is a ground-floor apartment located on a quiet street in the Nieuwe Pijp. The entrance is behind a modest front garden and leads via the vestibule to the hallway, which provides access to the toilet, laundry room, and living area. The living room is situated on the garden side and stands out due to the abundant natural light. The wide glass facade and the skylight above the dining area create an open and bright atmosphere. The space is functionally laid out, with the seating area at the rear and the dining area centrally positioned. The open kitchen runs along one wall and forms a logical connection between the living and dining areas. Finished in neutral tones, with a dark countertop and a sturdy stove, the kitchen is practical and discreetly integrated into the overall design. Double doors provide access to the terrace—set at a lower level, constructed of wood, and directly connected to the garden. The outdoor space faces south and offers good sunlight exposure. The garden is well maintained, featuring permanent planting, a blossoming plum tree, and a detached wooden storage shed at the back. The property has two bedrooms. The master bedroom is located at the front and offers space for a complete setup. The second bedroom adjoins the garden and is suitable as a guest room, children’s room, or home office. The bathroom is centrally located and equipped with a bathtub, double sink, and mirrored cabinet. The finish is neutral and easy to maintain. The toilet is separately accessible from the hallway. The property is located on a quiet street with mostly low-rise buildings and front gardens, within walking distance of Maasstraat and Ferdinand Bolstraat. Daily amenities and public transport are close by. The city center, Zuidas business district, and surrounding neighborhoods are easily accessible by bike. A compact and efficient home with a logical layout, good outdoor space, and a favorable location in Amsterdam South. Outdoor space The garden faces south and forms a direct extension of the living space. Through double patio doors, you step onto a carefully constructed wooden terrace, made of wide planks and set lower than the living room floor. The terrace offers space for a seating area or dining table and is sheltered among greenery. The garden continues with a paved section and a lower-lying planting bed with permanent greenery. The boundary is lined with mature hedges, providing a private and secluded feel. At the rear is a detached wooden shed for storage or bicycles. Neighborhood De Pijp was developed at the end of the 19th century to provide housing for newcomers moving to the capital for work. Freddy Heineken’s father opened the Heineken brewery here in 1886. The first workers’ homes around Albert Cuypstraat were built quickly and affordably. Later, towards the Diamantbuurt, houses in the Amsterdam School style, designed by Berlage, were added. It is said the neighborhood got its name from the long, straight streets that resemble the shape of a pipe. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark define the area’s dynamic character. Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The vibrant, mixed community brought many cafés and eateries to the neighborhood. Today, the area is known as Amsterdam’s Quartier Latin, still lively and featuring a variety of restaurants such as Brut de Mer, Le Restaurant, Yamazato, Arles, the Peruvian NAZKA, and authentic bistros like Petit Caron. Details • Living area approximately 74 m² • Garden facing west, approximately 50 m² • Energy label A • Service charges VvE €111.63 per month • National protected cityscape • Leasehold property; 2016 General Provisions apply • Current ground rent (canon) bought off until 28-02-2063 • Fixed under favorable conditions in 2019: €913.91 (+ inflation) after 28 February 2063 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. It aims to apply a more consistent measuring method to provide an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes are not completely excluded, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.