Van Hogendorpstraat 110-41051 BV AmsterdamFannius Scholtenbuurt

BEN te koop! Van hogendorpstraat 110-4 1051 BV Amsterdam ***English version below*** Bovenin het pand wacht een verrassend licht appartement op eigen grond, met een prachtig daklicht en een fijn dakterras. De combinatie van de rustige ligging op de vierde verdieping en de levendige omgeving maakt dit een ideale plek om thuis te komen. Een woning met sfeer, licht en buitenruimte op een locatie waar alles binnen handbereik is. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Derde verdieping Eigen entree met trapopgang naar het appartement. Vierde verdieping Licht en sfeervol appartement met een verrassend ruimtelijk gevoel dankzij de vele raampartijen en het fraaie daklicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische berging met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer is het fijne dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De ligging: De Van Hogendorpstraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Amsterdam-West. Op loopafstand bevinden zich het Westerpark en het Westergasterrein, dé plek voor ontspanning, sport, cultuur, gezellige terrassen en een breed aanbod aan restaurants en cafés. Ook de Jordaan en de historische binnenstad liggen op slechts enkele minuten fietsen. Hier geniet je van sfeervolle grachten, unieke boetiekjes, speciaalzaken, markten, restaurants en cafés die Amsterdam zo geliefd maken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer Albert Heijn, Jumbo en diverse lokale winkels in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram of bus ben je snel in het centrum, terwijl de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. Daarnaast liggen culturele trekpleisters zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum op korte afstand. Een ideale locatie voor wie het beste van de stad binnen handbereik wil hebben, maar tegelijkertijd wil wonen in een rustige en karaktervolle buurt. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 40 m² • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Bouwjaar circa 1900 • Appartement op de bovenste verdieping • Heerlijk dakterras met veel privacy • Prachtig daklicht en uitstekende lichtinval • Sfeervolle woonruimte met open keuken • Ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras • Praktische en efficiënte indeling • Energielabel E • Actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand • Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt • Op loopafstand van Westerpark en de Jordaan • Diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants in de directe omgeving • Albert Heijn, Jumbo en overige dagelijkse voorzieningen om de hoek • Uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en fiets • Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar • Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum op korte fietsafstand • Ideale woning voor starters, stellen en liefhebbers van het Amsterdamse stadsleven • Wonen op een toplocatie in Amsterdam-West met alle voorzieningen binnen handbereik Vraagprijs: € 400.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. AM for sale! Van Hogendorpstraat 110-4 1051 BV Amsterdam This surprisingly bright and airy top floor apartment is freehold, has a gorgeous skylight and a pleasant roof terrace. This ideal home is very quiet due to it being on the top floor, whilst being in the midst of lively surroundings. The apartment has charm, lots of natural light and an outdoor space in a location where you can find everything you need close at hand. Layout: Ground floor Communal hallway and stairs leading up to the upper floors. Third floor Private entrance and staircase up to the apartment. Fourth floor Bright and charming apartment with a surprisingly spacious feel due to the many windows and the lovely skylight. The living room is in open connection to the kitchen, which includes various fitted kitchen appliances and lots of cupboard space. Large bedroom has a fitted utility cupboard for the central heating system and washing machine fittings. The lovely roof terrace is accessible from the bedroom; the perfect place to relax and enjoy some sunshine. The location: Van Hogendorpstraat is located in the popular Staatsliedenbuurt, which is an attractive residential area in the west of Amsterdam. Westerpark and Westergasterrein are both within walking distance, the perfect place for relaxation, sports, culture, bars, restaurants and more. Jordaan and the historic city centre are just a couple of minutes away by bike. Here you can enjoy the charming canals, unique boutiques, delicatessens, markets, bars and restaurants that make Amsterdam such a pleasant place to be. You can do your daily shopping at Albert Heijn, Jumbo and the various local shops. The property is centrally located You can reach the city centre very quickly by bike, tram or bus and the A10 motorway can be reached in a matter of minutes. The property is not far from cultural treasures such as Rijksmuseum, Stedelijk Museum and Van Gogh museum. An ideal location for anyone looking for a home in quiet and pretty surroundings, whilst having the hustle and bustle of the city close at hand. Specifics: - Living area: approx. 40 m2. • Freehold property, so no ground lease • Year of construction approximately 1900 • Apartment on the top floor • Wonderfully private roof terrace • Lovely skylight and lots of natural light • Charming living room with open kitchen • Large bedroom with access to the roof terrace • Practical and efficient layout • Energy label E • Active Owners’ Association; Monthly contribution Owners’ Association: € 85 • Located in the popular Staatsliedenbuurt • Within walking distance of Westerpark and Jordaan • Nearby various shops, delicatessens, bars and restaurants • Albert Heijn, Jumbo and other daily necessities around the corner • Excellent public transport links and within easy reach of the city centre by bike • the A10 motorway is just minutes away • Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Stedelijk Museum within short biking distance • Ideal property for first-time buyers, couples and people who enjoy Amsterdam city life • Living in an excellent location in the west of Amsterdam, with everything you need close at hand Asking price: € 400,000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this lovely home and be amazed by what it has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.