Van Hogendorpstraat 127-O1051 BM AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Gezellig souterrain appartement van 52 m² met een ruime tuin (25m2) op het zuiden, gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt. Uitstekende locatie op loopafstand van het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk. Het appartement is energiezuinig, met energielabel B, en ligt op eigen grond. Toegankelijk via een eigen entree kom je binnen in een ruim studio appartement met twee grote ramen op het zuiden. De badkamer bevindt zich rechts van de entree, tegenover de open kast. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een Miele-wasmachine. Het gezellige slaapgedeelte is door een roomdivider gescheiden van de woonkamer en bevat een tweepersoonsbed. Een ingebouwde kast biedt voldoende opbergruimte en bevindt zich tegenover de eethoek. De woonkamer ligt aan het einde van het appartement en is voorzien van dimbare verlichting. Ingebouwde kasten bieden extra ruimte voor kleding en huishoudelijke artikelen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, fornuis en een Bosch vaatwasser. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een goed verlichte kantoorruimte met toegang tot de tuin. De tuin van ongeveer 25 m² ligt op het zuiden, wat de hele dag door zonlicht garandeert. • 52 m² (NEN meetrapport beschikbaar) • Zuidgerichte tuin van 25 m² • Energielabel B (geldig tot 19 juli 2034) • Gelegen op eigen grond • Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van EUR 131 • Inventaris beschikbaar voor overname (doe een voorstel) • Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing *** English version *** Cozy souterrain apartment of 52 m² with a spacious garden on the south side, located in the popular Staatsliedenbuurt neighborhood. Excellent location within walking distance of Westerpark, the Jordaan, and Haarlemmerdijk. The apartment is energy-efficient, with an energy label B, and is situated on own land. Accessible through a private entrance, you arrive in a spacious studio apartment with two large windows facing south. The bathroom is located to the right of the entrance area, opposite the open closet. The modern bathroom is equipped with a shower, washbasin, and Miele washing machine. The cozy bedroom area is separated from the living room by a room divider and includes a double bed. A built-in closet provides ample storage space and is situated opposite the dining area. The living room is at the end of the apartment and features dimmable lighting. Built-in shelves offer additional space for clothing and household items. The open kitchen is located at the rear of the apartment and is equipped with all necessary appliances, including a fridge with freezer compartment, stove, and Bosch dishwasher. A well-lit office space on the other side of the kitchen provides access to the garden. The garden, approximately 25 m², faces south, ensuring sunlight throughout the day. • 52 m² (NEN measurement report available) • South-facing garden of 25 m² • Energy label B (valid until July 19, 2034) • Situated on own land • Healthy and active homeowners' association with a monthly contribution of EUR 131 • Inventory available for takeover (make a proposal) • Age and non-occupancy clause applies