Van Hogendorpstraat 137-21051 BM AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Sfeervol 2-kamer STARTERSAPPARTEMENT van ca. 42 m² met een heerlijk BALKON (Z) gelegen op een GEWILDE LOCATIE in de levendige Staatsliedenbuurt! Een ideale woning voor wie direct wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! DE WONING Middels het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van dit appartement op de tweede etage. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de lichte woonkamer met aangrenzend de eetkamer. De woning biedt flexibiliteit in de indeling: zo is het eenvoudig mogelijk om de slaapkamer aan de voorzijde te realiseren en de woonkamer aan de achterzijde, grenzend aan de keuken en het balkon. Centraal in de woning vindt u de nette badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde treft u de rustige slaapkamer en de moderne, goed uitgeruste keuken met toegang tot het heerlijke balkon van ca. 2 m² op het zonnige zuiden. Op de vierde etage beschikt de woning bovendien over een ruime berging van ca. 8 m², ideaal voor extra opslagruimte. DE LIGGING De Van Hogendorpstraat is een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt in stadsdeel West. Op korte loopafstand bevindt zich het geliefde Westerpark met haar vele culturele hotspots, gezellige cafés, restaurants en evenementenlocaties. Ook de Jordaan is lopend binnen 10 minuten bereikbaar. De buurt is uitstekend ontsloten met openbaar vervoer en de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. HET ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden en direct geschikt voor gebruik. De keuken is modern en functioneel ingericht en de badkamer is verzorgd. De gehele woning is voorzien van een nette afwerking. Het trappenhuis is schoon en goed onderhouden. DE VERENIGING De actieve VvE 'Van Hogendorpstraat 135, 137, 139, 141 en 145' bestaat uit 20 leden. De administratie wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 138,92. DE GROND De erfpacht is afgekocht t/m 30-06-2059 en daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden van de gemeente Amsterdam. Dit geeft rust en zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca. 42 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); • Heerlijk balkon op het zuiden; • Ruime berging van ca. 8 m² op de vierde etage; • Actieve en gezonde VvE met 20 leden; • Erfpacht afgekocht t/m 2059 en vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt; • Alle voorzieningen en OV op loopafstand; • Uw spullen uitpakken en direct wonen! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.