Van Hogendorpstraat 143-41051 BM AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Thuiskomen in de Stad: Licht, Comfort en Buitenruimte in de Staatsliedenbuurt Welkom in deze sfeervolle en slimme bovenwoning van ca. 43 m², gelegen op de vierde (en bovenste) verdieping in een karakteristiek pand met vernieuwde fundering, op eigen grond. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een lichte, goed ingedeelde woning met buitenruimte, in een van de leukste buurten van Amsterdam: de bruisende Staatsliedenbuurt. Met een heerlijk dakterras van ruim 9 m², een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, aparte slaapkamer én actieve VvE is dit appartement helemaal klaar voor de volgende stap. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de bovenste verdieping. Bij binnenkomst valt meteen het licht op: de woonkamer is voorzien van meerdere ramen én een groot daklicht, waardoor het hier op elk moment van de dag aangenaam en helder is. De moderne open keuken heeft een warme uitstraling met een houten werkblad, witte kastfronten en inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. Achterin de woning bevindt zich de slaapkamer, die direct toegang biedt tot het riante dakterras. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Het terras is recent vernieuwd (2025), inclusief het hekwerk, en vormt een rustige plek voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Er is tevens een inbouwkast waar de opstelling voor de wasmachine staat. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Tot slot is er een separaat toilet. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: ca. 43 m² (meetrapport beschikbaar) * Dakterras van ca. 9 m², vernieuwd in 2025 inclusief hekwerk * Huidige situatie dakterras verbeterd t.o.v. de foto's * Eén slaapkamer met directe toegang tot het terras * Fijne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad en aparte toiletruimte * Eigen grond, dus geen erfpacht * Nieuwe cv-ketel uit 2024 * Energielabel D * Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd * Servicekosten ca. € 200,- per maand * Schilderwerk achterzijde en nieuwe balkons (2025) * Gelegen in een pand met vernieuwde fundering * Oplevering in overleg Omgeving De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het geliefde Westerpark en de Westergasfabriek met talloze horecazaken, festivals en cultuur. In de directe omgeving vind je gezellige koffietentjes, restaurants, supermarkten, sportscholen en speciaalzaken. Met de fiets ben je in enkele minuten in de Jordaan, op de Haarlemmerdijk of in het centrum van Amsterdam. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bus en tramhaltes liggen om de hoek, station Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn goed bereikbaar en de Ring A10 is binnen enkele minuten aan te rijden. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen met een royaal buitengevoel. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.