Van Hogendorpstraat 157-21051 BN AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Van Hogendorpstraat 157-2 1051 BN Amsterdam Stijlvol gerenoveerd, zeer licht appartement op eigen grond, met zonnig balkon en vrij uitzicht. In een van de meest geliefde en karaktervolle buurten van Amsterdam, aan de Van Hogendorpstraat, bieden wij dit hoogwaardig gerenoveerde en bijzonder sfeervolle appartement aan, gelegen op de tweede verdieping en op eigen grond. Een fijne woning waar comfort en elegantie samenkomen. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt comfortabele leefruimte, met voldoende plek voor een grote garderobe en werkhoek. Via stijlvolle openslaande deuren wordt de slaapkamer verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. De woonkamer is fraai ingedeeld met een zitgedeelte en een uitnodigend eetgedeelte, perfect voor zowel ontspannen avonden als het ontvangen van gasten. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De geïsoleerde eikenhouten vloer, door het gehele appartement, versterkt de warme en luxe uitstraling van het appartement en verbindt alle ruimtes op elegante wijze. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht en optimale privacy – een zeldzame combinatie in de stad. Omgeving De Van Hogendorpstraat staat bekend om haar groene, rustige karakter en charmante uitstraling. Op steenworp afstand bevindt zich het geliefde Westerpark: een levendige en culturele hotspot met voldoende vertier. Hier vindt u onder andere gezellige cafés, restaurants, sportfaciliteiten en regelmatig culturele evenementen. Populaire gelegenheden zoals bakkerij Louf, CAFÉ Beurre en Pazzi hebben zich onlangs ook gevestigd in de Westerparkbuurt. Daarnaast ligt de Jordaan op korte afstand, met haar karakteristieke grachten, boetieks en knusse sfeer. In de directe omgeving treft u een breed scala aan winkels, speciaalzaken en restaurants, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (tram 3 & 5) als met de auto, en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Fundering vernieuwd in 2025 Kleinschalige VvE (3 leden) in eigen beheer servicekosten € 75,00 per maand MJOP aanwezig ENGLISH Van Hogendorpstraat 157-2, 1051 BN Amsterdam Stylishly renovated and exceptionally bright apartment on freehold land, featuring a sunny balcony and open views. Situated in one of Amsterdam’s most desired and characterful neighbourhoods, on the Van Hogendorpstraat, we proudly offer this high-quality renovated and particularly charming apartment. Located on the second floor and on freehold land, this is a home where comfort and elegance come together. The spacious bedroom at the front offers a comfortable living space, with plenty of room for a large wardrobe and a home office area. Elegant double doors connect the bedroom to the living room, creating an open and light-filled atmosphere. The living room is thoughtfully laid out, featuring a cozy sitting area and an inviting dining space, ideal for both relaxing evenings and entertaining guests. The open-plan kitchen is designed well and equipped with a range of built-in appliances. The insulated oak wooden flooring throughout the entire apartment enhances the warm and luxurious ambiance, seamlessly connecting all spaces in an elegant way. At the back of the apartment, you will find the sunny south-facing balcony, where you can enjoy peace, privacy, and open views — a rare combination in the city. Surroundings Van Hogendorpstraat is known for its green, laid-back character and charming appeal. Just a stone’s throw away lies the beloved Westerpark: a vibrant cultural hotspot with plenty of things to do. Here you will find cozy cafés, restaurants, sports facilities, and regular cultural events. Popular venues such as bakery Louf, CAFÉ Beurre, and Pazzi have also recently opened in the Westerpark area. Additionally, the Jordaan is within close proximity, with its iconic canals, boutiques, and intimate atmosphere. The immediate surroundings offer a wide variety of shops, specialty stores, and restaurants, ensuring all daily amenities are within easy reach. Accessibility is excellent, both by public transport (tram 3 & 5) and by car, with main roads easily accessible. Key Features Freehold property (no ground lease) Foundation renewed in 2025 servicecosts € 75,00 a month Small-scale homeowners’ association (3 members), self-managed Long-term maintenance plan (MJOP) available