Van Houweningenstraat 64-11052 TR AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Charmant 3-kamerappartement op toplocatie. Op een uitstekende locatie aan de rand van het geliefde Westerpark bevindt zich dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 60 m². De woning ligt op korte afstand van de Jordaan, de Westertoren en het bruisende centrum van Amsterdam. Dankzij de unieke ligging, de karakteristieke omgeving en de toenemende populariteit van de buurt is dit een zeer gewilde woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, gezellige cafés, restaurants en winkels rondom onder andere het Hugo de Grootplein, de Bilderdijkstraat en de Jan van Galenstraat. Daarnaast geniet u van de nabijheid van het Westerpark, het Erasmuspark en het Vondelpark, waar u kunt ontspannen, sporten, picknicken of genieten van één van de vele horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10 en diverse tramverbindingen brengen u snel naar het Centraal Station en andere delen van de stad. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich een moderne open leef keuken. De woning beschikt verder over een verzorgde badkamer met toilet. Daarnaast is er een ruime slaapkamer gelegen nabij de woonkamer, voorzien van voldoende kastruimte voor al je kleding en persoonlijke spullen. Via onze website petersenpartners.nl kan je rechtstreeks afspraken inplannen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 60 m²; * Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot en met 31 december 2045; * Verwarming en warm water via een Intergas cv-combiketel (2015); * Bouwjaar 1890; * Professioneel beheerde en actieve VvE met goed reservefonds en meerjarenonderhoudsplan aanwezig; * Servicekosten € 250,09 per maand; * Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn; * Zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; * Gelegen in de populaire en levendige buurt Bos en Lommer / Frederik Hendrikbuurt, op korte afstand van het centrum van Amsterdam; * Rustige ligging in een woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; * NEN 2580 meetrapport beschikbaar.