Van Nijenrodeweg 5001082 HN AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Licht en ruimte aan de Van Nijenrodeweg, instapklaar 4-kamer appartement (87 m²) met twee balkons en panoramisch uitzicht Op de achtste en bovenste verdieping van een goed onderhouden complex ligt dit volledig in 2020 gerenoveerde vierkamerappartement (87 m²). Hier woont u licht, ruim en comfortabel, met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden én een tweede balkon op het noorden. Vanuit de woonkamer geniet u van een spectaculair vrij uitzicht over de Zuidas en de groene omgeving. Dankzij de recente renovatie beschikt het appartement over een moderne keuken, stijlvolle badkamer, strakke wanden en een houten vloer. Indeling: Via de afgesloten entree op de begane grond bereikt u met de lift of trap de achtste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met meterkast en een separaat toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen en de ligging op de bovenste verdieping een prachtig uitzicht biedt over de Zuidas. De woonkamer is verbonden met de moderne open keuken in zwart-wit kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur van AEG zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen (ca. 13 m², 7 m² en 6,5 m²). Eén van de kleinere kamers beschikt over een eigen balkon op het noorden, ideaal als logeerkamer of werkkamer. De nieuwe badkamer is uitgerust met een wastafel en een ruime inloopdouche. Tot slot beschikt de woning over een berging van ca. 6 m² op de begane grond, voorzien van elektra, die ruimte biedt voor fietsen en extra opslag. Locatie: De woning ligt op een toplocatie tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen, nabij de Zuidas en op steenworp afstand van het Groot Gelderlandplein, de Amstel, het Amsterdamse Bos en de Vrije Universiteit. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: van luxe winkels en horeca op het Gelderlandplein tot de dagelijkse boodschappen aan de Buitenveldertselaan. Ook (internationale) scholen zoals The British School en de Internationale School Amstelveen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: -Binnen enkele minuten zit u op de A10, A2 en A4 -Station Zuid en RAI bieden snelle trein- en metroverbindingen -Met de Noord/Zuidlijn bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: 87 m² -Compleet gerenoveerd in 2020 -Twee balkons (zuid en noord) met panoramisch uitzicht -Lichte houten vloer, strak gestucte muren -Kunststof kozijnen met dubbelglas -Lift in het gebouw -Eigen berging (6 m²) op de begane grond met elektra -Actieve en professioneel beheerde VvE -VvE-bijdrage: € 238,54 per maand (excl. € 69,91 voorschot stookkosten) -Verwarming via stadsverwarming, warm water via elektrische boiler -Energielabel C -Niet-bewoningsclausule van toepassing