Van Nijenrodeweg 511083 EC AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Ruim en licht 3-kamerappartement met twee balkons, separate keuken en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Aan de Van Nijenrodeweg 51 in Amsterdam Buitenveldert ligt dit ruime en verzorgde 3-kamerappartement van ca. 88 m² met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, separate keuken, badkamer met ligbad en twee balkons – één op het noorden en één op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging en de afgekochte erfpacht is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis of lift bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping]. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zuidelijke balkon, waar u geniet van de zon tot in de late uurtjes. De separate keuken bevindt zich aan de noordzijde en is praktisch ingedeeld, met voldoende kastruimte en plek voor alle moderne apparatuur. Aangrenzend ligt het noordelijke balkon. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat, bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime privéberging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 88 m²; - VVE service kosten 204 euro per maand; - Voorschot verwarmingskoten 120 euro per maand; - Energielabel C, geldig tot 2035; - Twee slaapkamers; - Gesloten keuken en separaat toilet; - Badkamer met ligbad; - Twee balkons (noord & zuid); - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Privéberging in de onderbouw; - Actieve en gezonde VvE. Locatie De Van Nijenrodeweg ligt in het groene en rustige Buitenveldert, op loopafstand van het Gelderlandplein, het Amstelpark en de Zuidas. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer (tram, bus, metro) en uitstekende uitvalswegen richting A10, A9 en Schiphol. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en stedelijk comfort! Kortom Een heerlijk ruim en licht appartement met twee balkons, separate keuken en een praktische indeling op een toplocatie in Amsterdam Buitenveldert. Ideaal voor stellen of kleine gezinnen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.