Van Oldenbarneveldtstraat 38-H1052 KC AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Op eigen grond, in het levendige stadsdeel West, ligt dit charmante dubbele benedenhuis van 65m². De woning heeft een fijne indeling en een zonnige tuin op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Gelegen nabij de Jordaan en het Westerpark, combineert deze plek stadsleven met rust en groen. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst op de bel-etage kom je direct in de sfeervolle leefruimte met een eetgedeelte en een lichte woonkamer, afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur, met directe toegang tot de veranda en de zonnige tuin. Daarnaast is er een handige berging met ruimte voor de wasmachine. Via de trap naar het souterrain bereik je de twee slaapkamers, één aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. In het midden van deze verdieping ligt de stijlvolle badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafelmeubel. Het separate toilet zorgt voor extra gemak. Kortom een praktische en goed ingedeelde woning met een fijne sfeer! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 65m², meetrapport aanwezig - Ruime zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Prachtige eikenhouten vloer op de bel-etage - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 187,04 per maand Locatie: De woning ligt in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat, midden in de geliefde Frederik Hendrikbuurt. Een charmante straat vlak bij het levendige Hugo de Grootplein, op de grens van de Jordaan en stadsdeel West. Hier vind je een perfecte mix van rust en stadse gezelligheid, omringd door sfeervolle winkels, terrassen en uitstekende restaurants zoals Morgan & Mees, Toscanini, Parlotte en Café Binnenvisser. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Ten Katemarkt of bij de lokale bakker, kaaswinkel en groenteman. Daarnaast liggen de Westerstraat, De Hallen en de Noordermarkt op loopafstand, net als het groene Westerpark, ideaal voor een wandeling of een ontspannen middag. Een buurt vol karakter en voorzieningen, waar alles binnen handbereik is!