Van Oldenbarneveldtstraat 55-H1052 JT AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Zeer ruim en sfeervol appartement, gelegen in de gewilde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan. Het appartement is verdeeld over de begane grond en het souterrain en heeft aan achterzijde een leuke tuin. Dit heerlijke familiehuis van 143 m² is een aantal jaar geleden volledig verbouwd en verkeerd in een uitmuntende staat is voorzien van een nieuwe fundering. Het pand is gelegen op eigen grond! Ligging/bereikbaarheid: Het appartement bevindt zich in rustige straat in een bruisende woonomgeving. Nabij gelegen de Jordaan, die bekend staat om haar vele terrasjes en uitgaansgelegenheden. Maar ook het Hugo de Grootplein en de Grachtengordel op steenworpafstand. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, maar ook trendy winkels. Tevens op iedere hoek van de straat vind je gezellige cafés en restaurants, waaronder: Morgan en Mees, Two Chef's Foodbar, Café Binnenvisser, Café Parlotte, Pesca en Salmuera. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar u ook heerlijk kunt wandelen of sporten. Meerdere scholen en crèches in de nabije omgeving. Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken. Kortom: Een fantastisch huis op een heerlijke plek! Indeling: Begane grond: Eigen entree, hal en toegang tot de wc. Zeer ruime woonkamer en keuken welke gescheiden kan worden door een prachtige eikenhouten designwand met harmonicadeuren. Het eikenhout is tevens doorgevoerd in een prachtige kast langs de trap naar beneden. Deze wand geeft een heel mooi en strakke uitstraling aan het geheel. De zeer riante open keuken met eetgedeelte is gelegen aan achterzijde. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, Quooker oven en 5 pits gasfornuis. Vanuit de eetkeuken komt u doormiddel van dubbele openslaande schuifdeuren in de verzorgde tuin. Souterrain Ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Masterbedroom is gelegen aan de voorzijde. 2 slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wc. Wasruimte met ruime bergkast en voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Van Oldenbarneveldtstraat: Van Oldenbarneveldt (1547-1619), staatsman, raadspensionaris van Holland. Hij gaf de stoot tot de oprichting van de Verenigde Oostindische Compagnie. Geraakte na vele jaren van samenwerking met prins Maurits in conflict en liet ten slotte het leven op het schavot. (Bron: Stadsatlas Amsterdam) Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 143m² (meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - Heerlijke tuin gelegen op het Oosten - Energielabel: A - Actieve VvE , bestaande uit 5 leden - Servicekosten: € 300,- per maand - Het gehele pand is voorzien van dubbel glas - Fraaie houten visgraat vloer op de begane grond - Het pand is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd en gesplitst met vergunning - Parkeren via vergunningstelsel. Met een parkeervergunning kunt u ook in de om de hoek gelegen Singelgracht garage parkeren (24 uur per dag toegang, elektrisch laden mogelijk) - Oplevering in overleg. ************************************************************ Very spacious and attractive flat, located in the sought-after Frederik Hendrik neighbourhood, within walking distance of the Jordaan. The flat is divided over the ground floor and basement and has a nice garden at the back. This lovely family house of 143 m² was completely renovated a few years ago and is in excellent condition with a new foundation. The property is located on private land! Location/accessibility: The flat is located in quiet street in a vibrant residential area. Nearby is the Jordaan, known for its many terraces and entertainment venues. But also the Hugo de Grootplein and the Grachtengordel within a stone's throw. Here you will find everything for daily shopping, but also trendy shops. Also on every street corner you will find cosy cafés and restaurants, including: Morgan and Mees, Two Chef's Foodbar, Café Binnenvisser, Café Parlotte, Pesca and Salmuera. Westerpark is also within walking distance, where cultural events take place throughout the year, but where you can also go for a nice walk or play sports. Several schools and nurseries in the vicinity. The flat is excellently located in relation to Central Station and other public transport. The main roads (A10 ring road) are also within easy reach. In short: A fantastic house in a wonderful place! Layout: Ground floor: Private entrance hall and access to toilet. Very spacious living room and kitchen which can be separated by a beautiful oak design wall with harmonica doors. The oak is also carried through in a beautiful cupboard along the stairs downstairs. This wall gives a very nice and sleek look to the whole. The very spacious open kitchen with dining area is located at the rear. The kitchen is equipped with various luxury appliances such as a dishwasher, Quooker, oven and 5-burner gas cooker. From the dining kitchen, double sliding doors lead to the well-kept garden. Basement Spacious landing providing access to all rooms. Master bedroom is located at the front.2 bedrooms at the rear. Modern bathroom with bathtub, spacious walk-in shower, washbasin cabinet with double washbasin and a toilet. Laundry room with spacious storage cupboard and fitted with washing machine and dryer connections. Van Oldenbarneveldtstraat: Van Oldenbarneveldt (1547-1619), statesman, council pensionary of Holland. He initiated the founding of the Dutch East India Company. Entered into conflict with Prince Maurice after many years of collaboration and finally lost his life on the scaffold. (Source: City Atlas of Amsterdam) Details: - Flat right, 143 m² (measurement report available) - Full ownership, no ground lease - Lovely garden located on the east - Energy label: A - Active VvE, consisting of 5 members - Service costs: € 300,- per month - The entire building is double glazed - Beautiful wooden herringbone floor on the ground floor - The property was completely renovated a few years ago and split up with a permit - Parking via permit system. With a parking permit, you can also park in the Singelgracht garage around the corner (24-hour access, electric charging possible) - Delivery in consultation.