Van Oldenbarneveldtstraat 98-H1052 KJ AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

In het meest gewilde gedeelte van de Frederik Hendrikbuurt Sfeervol en zeer praktisch ingedeeld, gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon én terras in karakteristiek pand Enkele highlights/kenmerken van dit appartement en gebouw zijn: • Fijn en zeer praktisch ingedeeld 2-kamerappartement van 46,2 m² • Heerlijk terras én balkon aan achterzijde • Eigen entree op de bel-etage/ eerste verdieping • Woonkamer met openslaande deuren naar het terras • Goed bemeten slaapkamer • Moderne badkamer met vloerverwarming (2016) • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2016) • Fraaie houten vloer • Volledig gerenoveerd en nieuwe fundering (2010) • Voorzijde pand geschilderd (2023) • Achterzijde pand wordt binnenkort geschilderd en uit kas betaald • Energielabel B, geldig tot 2 juni 2035 • Zeer gewilde buurt en straat op de rand met Centrum en Oud-West • Actieve V.v.E. in eigen beheer, wordt 0,5% van herbouwwaarde gespaard • V.v.E. bijdrage € 100,- per maand • Eigen grond Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de reel en de eigen website vanoldenbarneveldtstraat98h. nl van deze woning. De entree naar de woning bevindt zich op de beletage die je via het gemeenschappelijk open portiek bereikt. Je komt binnen in de hal. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Centraal in de woning is de moderne badkamer (2016) gelegen die voorzien is van vloerverwarming, een zwevend toilet, een inloopdouche, een wastafel en een handdoekradiator. Ook is er mechanische ventilatie en in een kast bevindt zich de wasmachine (aansluiting). Tegenover de badkamer is de trapkast met daarin de meterkast. De zeer sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het fijne terras, bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Niets heerlijkers dan hier te genieten van een gezellige maaltijd of een drankje na een drukke dag. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte vaste kasten. De moderne open keuken (2016) is voorzien van een composieten blad en inbouwapparatuur (2016) en biedt toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. In een kast is de CV ketel netjes weggewerkt. Op de vloer ligt een mooie brede delen lamelparket vloer en de muren en plafonds zijn strak gestuukt. Kortom: een goed ingedeelde en onderhouden 2-kamerwoning met balkon én terras op een zeer centrale plek! Locatie/omgeving De woning is gelegen in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van het gezellige, hippe Hugo de Grootplein. Tevens zijn er diverse winkels om de hoek te vinden op de Frederik Hendrikstraat, Tweede Hugo de Grootstraat, Bilderdijkstraat en de De Clercqstraat. De Frederik Hendrikbuurt grenst aan de Jordaan en het centrum. De zuidzijde van de buurt grenst aan Oud-West met een enorm aanbod aan restaurants, cafés en leuke terrassen zoals bijvoorbeeld Morgan & Mees en Bagels & Beans. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de Van Oldenbarneveldtstraat goed bereikbaar en met een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam. Kortom: rustig wonen op een zeer centrale plek om volop te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft!