Van Ostadestraat 197-11073 TM AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Ruim en licht appartement van ca. 78 m² op de eerste verdieping van een fraai herenhuis midden in De Pijp! Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, frans balkon én terras. Het ligt op eigen grond. LOCATIE Wonen op een heerlijke plek in de rustige Van Ostadestraat, nabij alles wat De Pijp zo leuk maakt: de Gerard Doustraat, Albert Cuyp en het Sarphatipark liggen op steenworp afstand. Maar ook het Museumplein, het centrum van Amsterdam en de Amstel zijn om de hoek. In de directe omgeving zijn tal van leuke boetiekjes, hippe restaurants en gezellige cafés te vinden. Deze locatie biedt ongekende mogelijkheden voor zowel liefhebbers van kunst en cultuur als voor liefhebbers van uitgaan en winkelen. Ook is er een goede bereikbaarheid met o.v. dankzij de diverse tramverbindingen om de hoek op de Ceintuurbaan. INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis. Entree op de eerste verdieping: hal met garderobe, separate wc, trapkast met wasmachine en droger en bergkast met cv. Aan voorzijde de ruime woonkamer met hoge plafonds (2,9M), frans balkon en open keuken. Er is een prachtige lichtinval. De keuken is voorzien een Boretti gasfornuis, afzuigkap, ijskast met diepvries en inbouw wasmachine. Aan achterzijde twee slaapkamers met beide toegang tot het ruime terras (ca. 12m²). De ruime badkamer heeft twee wastafels en ligbad. BIJZONDERHEDEN - 78 m2, gelegen op eigen grond; - 2 slaapkamers; - Terras aan achterzijde ca. 12 m²; - Frans balkon aan voorzijde; - Wasmachine en droger aanwezig; - Dubbel glas; energielabel B; - Kleine actieve gezonde VvE met 4 leden; - Maandelijkse VvE bijdrage € 107,36; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Fundering vernieuwd in 2005; - CV ketel van 2025 - Levering kan snel.