Van Ostadestraat 204-41073 TS AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Van Ostadestraat 204-4 – bovenhuis met dakterras in de Pijp Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden pand in de Pijp ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van ca. 55 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een royaal dakterras met uitzicht over de buurt en de kerk. Met een vernieuwde fundering en meerdere buitenruimtes is dit een aantrekkelijk appartement op een geliefde locatie in Amsterdam. Indeling: Je komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken, waar direct het fraaie uitzicht opvalt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan bij de gezellige woonruimte. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar het dakterras: een ruim en zonnig buitenverblijf waar je de hele dag kunt ontspannen, borrelen of dineren met vrienden. In de hal vind je de badkamer, voorzien van toilet, wastafelmeubel, ligbad/douche en vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte kast met ruimte voor wasmachine, droger en extra bergruimte. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon op het zuiden Omgeving: Het appartement is gelegen in de bruisende wijk De Pijp, in stadsdeel Zuid. Op loopafstand vind je onder andere de Van Woustraat, de Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, het Van der Helstplein en de Utrechtsestraat. Ondanks de centrale ligging woon je hier opvallend rustig, terwijl je toch vlak bij allerlei fijne winkels, traiteurs, cafés, restaurants en koffiebars zit. Voor ontspanning fiets of wandel je binnen enkele minuten naar het Sarphatipark, Beatrixpark, Oosterpark of langs de Amstel. Ook het Theater Carré en bioscoop Rialto liggen vlakbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse moderne sportscholen in de buurt. Parkeren kan voor de deur via het vergunningstelsel. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar met zowel de auto (nabij A10, A2, A4) als met het openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn en meerdere tramlijnen (4, 12, 16, 24 en 25) bevinden zich op korte loopafstand. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 55 m² • Dakterras van 24m2 • Nieuwe fundering (2018) • Moderne keuken en badkamer • Energielabel D • VvE net opgericht, servicekosten € 177,- per maand • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering kan snel • Projectnotaris: KB Notarissen • Gelegen in de geliefde Pijp, rustig maar centraal • Eigen grond -------- Van Ostadestraat 204-4 – Top-floor apartment with roof terrace in De Pijp On the top floor of a well-maintained building in De Pijp, you’ll find this bright and practically laid-out apartment of approx. 55 m². The property features two bedrooms, a south-facing balcony, and a spacious roof terrace with views over the neighborhood and the church. With a renewed foundation and multiple outdoor spaces, this is an attractive apartment in a sought-after location in Amsterdam. Layout You enter the bright living room with open kitchen, where the beautiful view immediately stands out. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and connects seamlessly to the cozy living area. From the living room, a staircase leads to the roof terrace: a generous and sunny outdoor space where you can relax all day, enjoy drinks, or dine with friends. In the hallway you’ll find the bathroom, fitted with a toilet, washbasin with cabinet, bathtub/shower, and underfloor heating. There is also a separate storage closet with space for a washing machine, dryer, and additional storage. At the rear are two well-sized bedrooms, one of which has access to the south-facing balcony. Surroundings The apartment is located in the lively De Pijp neighborhood, in the Zuid district. Within walking distance you’ll find the Van Woustraat, Albert Cuyp market, Ferdinand Bolstraat, Van der Helstplein, and Utrechtsestraat. Despite the central location, you live here surprisingly quietly, while still being close to a wide range of shops, delicatessens, cafés, restaurants, and coffee bars. For relaxation, you can walk or cycle within minutes to Sarphatipark, Beatrixpark, Oosterpark, or along the Amstel River. Theater Carré and Rialto cinema are also nearby. Sports enthusiasts will find several modern gyms in the area. Parking is available in front of the building via a permit system. The location is also easily accessible by car (near the A10, A2, A4) as well as by public transport. The North/South metro line and several tram lines (4, 12, 16, 24, and 25) are within short walking distance. Details Living area: 55 m² Roof terrace of 24 m² New foundation (2018) Modern kitchen and bathroom Energy label D Newly established HOA, service costs €177 per month Non-occupancy clause applies Quick delivery possible Project notary: KB Notarissen Located in the popular De Pijp area, quiet yet central Freehold property