Van Ostadestraat 27-21072 SM AmsterdamCornelis Troostbuurt

>> Bezichtigingen kunnen direct online worden ingepland via de Funda-knop. Na je aanvraag ontvang je automatisch een WhatsApp-bericht om zelf eenvoudig een tijd te kiezen. >> Viewings can be scheduled online instantly via the Funda button. After your request, you’ll automatically receive a WhatsApp message to choose a time slot. Charmant en licht 2-kamerappartement van 36 m² met balkon, nu met eeuwigdurende erfpacht vastgelegd In het hart van De Pijp, tussen het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt, ligt dit sfeervolle en efficiënt ingedeelde appartement van 36 m² (NEN 2580). De woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit ca. 1900, dat in 2006 is gesplitst in appartementsrechten, en beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is ideaal voor starters of jonge stellen die kunnen profiteren van de intelligente indeling van de ruimte. Indeling?: Via het trappenhuis komt u bij de ingang op de tweede verdieping. Via een kleine gang komt u in de lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze heeft twee grote ramen met uitzicht op de Van Ostadestraat. Hier is veel lichtinval en in de zomer kunt u genieten van het kleine balkon. De afgesloten keuken biedt directe toegang tot het grote balkon aan de rustige achterzijde van het gebouw. Klein maar fijn: in de keuken staat een uitklapbare keukentafel om aan te werken of gezellig te eten. Verder is de keuken praktisch uitgerust met inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde bevindt zich ook de slaapkamer, die eveneens directe toegang biedt tot het balkon. Erg handig: in de slaapkamer staat een kleine wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche en een vrijhangend, modern toilet. Kenmerken en bijzonderheden Woonoppervlakte: 36 m² (NEN 2580 gemeten)? Balkon aan zowel voor- als achterzijde? Gelegen op 2e verdieping? Eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) – vastgelegd 2 maart 2023? Huidig canonbedrag t/m 2036: ca. € 51,90 per jaar? Eeuwigdurende canon vanaf 2036: € 800,57 per jaar (geïndexeerd aan inflatie)? Goed functionerende VvE met gezond saldo? Energielabel C, aanwezig? Centrale ligging tussen Sarphatipark en Albert Cuypmarkt? Uitstekend bereikbaar met metro, tram en fiets? Omgeving: ?De Van Ostadestraat ligt in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Hier woont u tussen levendige horeca, speciaalzaken en markten, maar met rust en groen binnen handbereik. Kortom:? Een charmant en licht appartement op een toplocatie in De Pijp – met een zeer gunstige erfpachtconstructie (eeuwigdurend geregeld) en dus een zorgeloze keuze voor de toekomst. — In the heart of De Pijp, between Sarphatipark and the Albert Cuyp Market, you will find this charming and efficiently designed apartment of 36 m² (NEN 2580). The property is located on the second floor of a characteristic building dating from around 1900, which was subdivided into apartment rights in 2006, and features a balcony at both the front and rear. The apartment is ideal for first-time buyers or young couples who can benefit from the intelligent layout of the space. Layout?The staircase leads to the entrance on the second floor. A small hallway leads to the bright living room at the front. It has two large windows overlooking Van Ostadestraat. There is plenty of light and in the summer you can enjoy the small balcony. The enclosed kitchen offers direct access to the large balcony at the quiet rear of the building. Small but nice: the kitchen has a fold-out kitchen table for working or enjoying a meal. The kitchen is also practically equipped with built-in appliances. The bedroom is also located at the quiet rear and offers direct access to the balcony. Very handy: there is a small washbasin in the bedroom. The bathroom is equipped with a shower and a free-hanging, modern toilet. Features and details Living area: 36 m² (measured according to NEN 2580) Balcony at both the front and rear Located on the second floor Perpetual leasehold (AB 2016) – officially established on March 2, 2023 Current ground rent until 2036: approx. €51.90 per year Perpetual ground rent from 2036: €800.57 per year, indexed for inflation Well-managed homeowners’ association (VvE) with a healthy financial reserve Energy label C Prime location between Sarphatipark and Albert Cuyp Market Excellent access by metro, tram, and bicycle Surroundings: ?Van Ostadestraat is situated in one of the most sought-after neighborhoods of Amsterdam. Here you are surrounded by lively cafés, restaurants, specialty shops, and markets, yet enjoy peace and green spaces within walking distance. In short:? A charming and bright apartment in a top location in De Pijp – with a very favorable and secured perpetual leasehold arrangement, making this a worry-free and future-proof investment.