Van Ostadestraat 301-11073 TR AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

PUUR wonen* In het hart van de zeer gewilde Amsterdamse wijk De Pijp bieden wij met trots dit uitzonderlijk luxe, perfect onderhouden en instapklare appartement van circa 37 m² aan. De woning bevindt zich op eigen grond en beschikt over energielabel A. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een royaal balkon/terras van circa 6 m². Het gebouw is in 2025 volledig gesplitst en is voorzien van een betonnen fundering en een nieuw dak (2024). Met energielabel A en hoogwaardig vacuümglas voor optimaal wooncomfort, geniet u van zorgeloos wonen. Groot onderhoud, waaronder schilderwerk, is uitgevoerd in 2024/2025. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met grote vacuümglazen ramen die uitstekende isolatie bieden en het geluid van buiten tot een minimum beperken. De ruimte loopt naadloos over in de moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vindt u de slaapkamer, met directe toegang tot het ruime balkon/terras van circa 6 m². De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een kleine extra berging/wasruimte. LOCATIE Van Ostadestraat 301-I ligt in een rustige straat midden in De Pijp, op slechts enkele stappen van de bruisende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze cafés, restaurants en boetieks. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn, diverse tram- en busverbindingen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de buurt. Dit zorgt voor rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS * 37.2 m² woonoppervlakte (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) * Energielabel A * Hoogwaardig vacuümglas: uitstekende isolatie en verminderd geluid van buiten * Ruim balkon/terras van ca. 6 m² * Eigen grond (geen erfpacht) * Gebouw gesplitst in 2025 * Luxe afwerking en volledig instapklaar * Toplocatie in het hart van De Pijp * Schilderwerk buiten voltooid in 2024/2025 * Nieuw dak geplaatst in 2024 * VvE-bijdrage €75 per maand * Zeer goed onderhouden trappenhuis * Nieuwe fundering ***English* PUUR living* In the heart of the highly sought-after Amsterdam district De Pijp, we proudly offer this exceptionally luxurious, impeccably maintained and turnkey apartment of approximately 37 m². The property is situated on freehold land and comes with energy label A. The apartment features a bright living room with a modern open kitchen, a spacious bedroom, and a generous balcony/terrace of approximately 6 m². The building was fully subdivided in 2025 and is equipped with a concrete foundation and a new roof (2024). With energy label A and premium vacuum glazing providing optimal living comfort, you can enjoy carefree living. Major maintenance, including painting works, was carried out in 2024/2025. LAYOUT Via the communal staircase you reach the apartment on the first floor. At the front is the bright living room, with large vacuum-glazed windows ensuring excellent insulation and minimal noise from outside. The space flows seamlessly into the modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances. At the rear you will find the bedroom, which offers direct access to the spacious balcony/terrace of approximately 6 m². The bathroom is modern and equipped with a shower, washbasin and toilet. There is also a small additional storage/utility room. LOCATION Van Ostadestraat 301-I is located in a quiet street in the middle of De Pijp, just steps away from the lively Albert Cuyp Market, Sarphatipark and numerous cafés, restaurants and boutiques. Accessibility is excellent: the North/South metro line, multiple tram and bus connections, and major arterial roads are all nearby. This ensures peaceful living with all city amenities within easy reach. HIGHLIGHTS * 37.2 m² of living space (NEN 2580 measurement report available) * Energy label A * High-quality vacuum glazing: exceptional insulation and reduced outside noise * Spacious balcony/terrace of approx. 6 m² * Freehold land (no leasehold) * Building subdivided in 2025 * Luxurious finish and fully turnkey * Prime location in the heart of De Pijp * Exterior painting completed in 2024/2025 * New roof installed in 2024 * HOA contribution €75 per month * Very well-maintained stairwell * New foundation