Van Ostadestraat 54-31072 TA AmsterdamCornelis Troostbuurt

Van Ostadestraat 54-3, 1072TA Amsterdam Midden in de populaire Pijp bieden wij dit prachtige, geheel gerenoveerde appartement (46 m²) gelegen op eigen grond aan! De woning is gesitueerd op de derde verdieping en beschikt over een ruime living met luxe open keuken, een goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuiden. Het is heerlijk wonen aan de Van Ostadestraat met alle gemakken die de buurt te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen! Ligging & Bereikbaarheid Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Van Ostadestraat. In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat en Etos, maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés zoals VOLT, Brouwerij Troost, Badcuyp, de Pilsvogel, de Duvel en Impero Romano. Het Gerard Douplein en de Van Woustraat bevinden zich op 5 fietsminuten waar diverse hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Binnen enkele minuten lopen treft u de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en meerdere opties voor het openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Parkeren geschiedt middels parkeervergunning maar is tegen betaling ook mogelijk voor de deur. Indeling Nette gemeenschappelijke entree Derde verdieping Bij binnenkomst van het appartement op de derde verdieping heeft u via de centrale hal toegang tot alle vertrekken. Een prachtige stalen deur verleent u toegang tot de royale living, aan de achterzijde gelegen. Deze ruime living is voorzien van een luxe open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en spoelbak met Quooker kraan. De ware eyecatcher van deze keuken is het prachtige marmeren aanrechtblad. Middels openslaande deuren en een separate deur vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde treft u de goed bemeten slaapkamer, tevens voorzien van grote raampartijen en een frans balkon. Centraal gelegen treft u de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Links van de badkamer beschikt u over een separaat toilet met fontein. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Appartementsrecht 46 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Balkon gelegen op het zuiden - Ruime living met open keuken - Goed bemeten slaapkamer - Vernieuwde fundering - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Gezonde VvE, bestaande uit 5 leden - VvE professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer B.V. - VvE bijdrage: € 134,- per maand - Energielabel A - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.