Van Ostadestraat 59-H1072 SN AmsterdamCornelis Troostbuurt

Ruim en sfeervol begane grond appartement (met eigen entree en EIGEN GROND) op een centrale plek in de gewilde Pijp! Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft daardoor de luxe van een eigen achtertuin. Natuurlijk zijn er volop leuke terrasjes in de buurt maar een eigen buitenruimte is natuurlijk extra fijn. Het appartement voorziet in een royale woonkamer met open keuken. De begane grond is ook nog eens v.v. een betonvloer, dus lekker solide. De vloer is afgewerkt met een luxe hardhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer alsmede de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is tevens een inpandige bergruimte met lekker veel bergruimte en plaats voor de CV-installatie. Als je graag wilt wonen op een centrale plek in Amsterdam en toch in alle rust, met diverse restaurants en terrasjes om de hoek. Met op korte afstand alle voorzieningen zoals het Concertgebouw, het Museumplein, de Albert Cuyp, het Sarphatipark en het centrum van de stad. Denk dan niet te lang na en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. LIGGING Dit appartement, gelegen aan de Van Ostadestraat, vindt haar thuis in De Pijp, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam-Zuid! Hier bevindt je zich in een bruisende omgeving met een overvloed aan boetieks, trendy eetgelegenheden, sfeervolle cafés en diverse sportfaciliteiten. De beroemde Albert Cuypmarkt en het charmante Sarphatipark liggen op loopafstand. Binnen slechts vijf minuten fietsen, ben je in het bruisende stadscentrum of bij belangrijke bezienswaardigheden zoals de Amstel, de Utrechtsestraat, het Concertgebouw en het Museumplein. BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich op een uiterst gunstige locatie voor openbaar vervoer. Verschillende trein-, tram- en busverbindingen, waaronder de Noord/Zuid-lijn, zijn gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Bovendien is het appartement ook met de auto goed toegankelijk, met de Ring A-10 op slechts 5 minuten rijafstand. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Van Ostadestraat 59’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt uitgevoerd door ‘XS Vastgoed Beheer’, en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. Het complex is in 1998 gesplitst in appartementsrechten en het bovenappartementsrecht in 2007 ondergesplitst, de servicekosten bedragen € 251,76 per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op EIGEN GROND. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 60 m². • Externe bergruimte: ca. 2 m². • Bruto inhoud woning: ca. 199 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1902 • Ruim begane grond appartement met tuin • Begane grond is v.v. een betonvloer • Nette keuken en badkamer • Prachtige hardhouten vloer • Diepe tuin met volop rust (ca. 45 m2) • Een rustige straat met volop gezelligheid dichtbij • Op steenworp afstand van de Noord-Zuidlijn en op wandelafstand van o.a. het Museumplein, Rijksmuseum, Concertgebouw • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren en een parkeervergunning. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.