Van Reigersbergenstraat 6661052 WJ AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidwest

** English text below ** Instapklaar, licht en een adembenemend uitzicht! Welkom op de vijfde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex aan de Van Reigersbergenstraat 666. Dit verrassend ruime appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een keurige badkamer én een heerlijk balkon met fantastisch uitzicht over de Kostverlorenvaart. Wonen De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote ramen. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek. De neutrale afwerking met lichte wanden en een nette vloer zorgt ervoor dat je hier direct jouw eigen stijl kunt doorvoeren. Spullen neerzetten en genieten maar! Koken De keuken is praktisch en ruim opgezet, met genoeg kastruimte en werkblad. Hier kun je lekker kokkerellen terwijl je toch in contact blijft met de rest van het huis. Slapen Met drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en licht. Natuurlijk kun je een van de kamers ook inrichten als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. Douchen De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Heerlijk ontspannen na een drukke dag! Buitenleven Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon én het fenomenale uitzicht over de stad. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 15-04-2039. Tevens is voor na 2039 de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden. Bijzonderheden: - Gelegen op de vijfde verdieping met lift - Drie slaapkamers - Keurige badkamer met ligbad én douche - Balkon op het westen met prachtig uitzicht voorzien van luxe elektrisch zonnescherm (2024 geplaatst) - Erfpacht afgekocht tot 16-04-2039 - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 16-04-2039 actuele canon woning € 1.555,11 plus jaarlijkse indexatie - Gezonde en actieve VvE Locatie De Van Reigersbergenstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein en ‘De Hallen’. Alle winkels, restaurants en gezellige cafés zijn binnen handbereik. Ook het Westerpark en het Marnixbad liggen om de hoek voor wat ontspanning of sport. Met de tram, bus en uitvalswegen (A10) is de bereikbaarheid uitstekend. **English translation** Move-in Ready, Bright, and with a Breathtaking View! Welcome to the fifth floor of this well-maintained apartment complex on Van Reigersbergenstraat 666. This surprisingly spacious apartment boasts no less than three bedrooms, a well-kept bathroom, and a lovely balcony with fantastic views over the Kostverlorenvaart. Living The living room is a wonderfully bright space, thanks to its large windows. There is plenty of room for a cozy sitting area. The neutral finishes, with light-colored walls and a neat floor, make it easy to add your own style immediately. Just move in and enjoy! Cooking The kitchen is practical and spacious, offering ample cabinet space and countertops. It’s a great place to cook while staying connected with the rest of the home. Sleeping With three bedrooms, this apartment is ideal for families, remote workers, or hosting guests. All rooms are well-finished and bright. Of course, one of the rooms could easily be transformed into a walk-in closet, home office, or hobby room. Bathing The bathroom is well-maintained and equipped with a bathtub, shower, and double sink vanity. A perfect spot to unwind after a busy day! Outdoor Living From the living room, you can step right onto the balcony, which faces west. Here you can enjoy the sun until late in the evening and take in the phenomenal view of the city. Ground Lease The property is situated on land owned by the municipality under a leasehold arrangement. The current lease period has been paid off and runs until April 15, 2039. Additionally, the future annual lease payment (starting from 2039) has already been “locked in” under favorable terms through the notary. Features: Situated on the fifth floor with an elevator Three bedrooms Well-kept bathroom with both a bathtub and shower West-facing balcony with stunning views, equipped with a luxurious electric sunshade (installed in 2024) Leasehold paid off until April 16, 2039 Transitioned to a perpetual leasehold starting April 16, 2039, with a current annual ground rent of €1,555.11 (subject to yearly indexation) Healthy and active homeowner’s association (VvE) Location Van Reigersbergenstraat is located in the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood, within walking distance of the Jordaan, Hugo de Grootplein, and “De Hallen.” Shops, restaurants, and cozy cafés are all close by. The Westerpark and Marnixbad are also just around the corner, offering great spots for relaxation or exercise. Public transport options (tram and bus) and the nearby A10 highway make this location highly accessible.