Van Spilbergenstraat 17-11057 PW AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

In een rustige karakteristieke straat, op loopafstand van het Rembrandtpark gelegen in de geliefde Baarsjes, bieden wij dit sfeervolle 3-kamer appartement aan. De woning is gelegen op de 1e verdieping van een fraai pand in de welbekende Amsterdamse School stijl, gebouwd in 1924. Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning in Amsterdam? Dan is dit appartement aan de Van Spilbergenstraat 17-1 echt iets voor jou! Gelegen in een gewilde en centraal gelegen buurt, biedt dit licht overgoten appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Omgeving De Van Spilbergenstraat is een lange, groene straat met fraaie karakteristieke gevels van metselwerk, gelegen in de prettige woonbuurt De Baarsjes. De straat ligt precies tussen de Hoofdweg en het Rembrandtpark in. Er is een breed trottoir en voldoende parkeerruimte. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn of bij een van de vele kleine buurtwinkels. Er is veel horeca met gezellige terrassen en ook De Hallen en de Kinkerstraat, met een grote diversiteit aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en leuke barretjes, zijn op enkele minuten fietsen gelegen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er in het nabij gelegen Rembrandtpark, Erasmuspark en Vondelpark. De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed; de Ring A10 en openbaar vervoervoorzieningen zijn dichtbij gelegen, waaronder aan diverse bus- en tramverbindingen naar alle uithoeken van Amsterdam. Er is gelegenheid tot betaald parkeren of parkeren middels een parkeervergunning op de openbare weg voor de woning. Kortom; Hier is het prettig wonen met alle voorzieningen dichtbij: het Rembrandtpark, volop winkels, leuke eettentjes en een goede bereikbaarheid. Indeling De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer die ruimte biedt voor een mooie zithoek en over grote raampartijen beschikt die een leuk uitzicht op de groenrijke straat bieden. Naast de woonkamer vindt u de eerste slaapkamer, voorzien van een inbouwkast. Vervolgens is aan de achterzijde, een rustig gelegen, grote slaapkamer gesitueerd met ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand en (indien gewenst) een bureau/werkplek. De gemoderniseerde betegelde badkamer met o.a. een wastafel met meubel, design-handdoekradiator, een inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine, vindt u tevens aan de achterzijde van het appartement. De toiletruimte is separaat gelegen en voorzien van een zwevend toilet alsmede een fonteintje. De keuken is strak afgewerkt met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven 4-pits gascomfort, rvs afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combi. Door de gehele woning is een sfeervolle laminaatvloer gelegd. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, en verwarmd door een Intergas HR ketel. De woning wordt thans onder gesplitst door project notaris Schut en van OS. Kenmerken: * Driekamerappartement, waarvan 2 slaapkamers; * Bouwjaar 1924; * Woonoppervlakte ca. 46 m2; * Erfpacht afgekocht tot 2064; * VvE gaat bestaan uit 4 appartementsrechten; * Servicekosten worden ca. € 60,- p/m; * Gelegen in de geliefde buurt De Baarsjes; * Oplevering in overleg.