Van Spilbergenstraat 62-11057 RK AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

Dit heerlijk lichte en uitstekend onderhouden driekamerappartement van 50 m2 ligt op de eerste etage en is onder andere voorzien van een gezellige woonkeuken (2016) met openslaande deuren naar het extra grote balkon/terras aan de achterzijde. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Geheel voorzien van dubbel glas. Gevelisolatie aan de voorzijde. Energielabel C. English text below. Uitstekende locatie in de populaire wijk De Baarsjes dicht bij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met gezellige horecagelegenheden zoals Bar Lusconi, De Biertuin, Bar Baarsch en White Label Coffee en een ruim aanbod aan winkels. Voor sport en ontspanning kan je naar het nabij gelegen Rembrandtpark. De Foodhallen, De Jordaan en Het Vondelpark zijn binnen 5-10 minuten fietsen te bereiken. Goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. Indeling: Entree met gang; lichte woonkamer en werk-/slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet; slaapkamer aan de achterzijde; de gezellige moderne woonkeuken uit 2016 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, ijskast en vriezer. Verdiept balkon/terras aan de achterzijde met balkonkasten voor opbergruimte. Het balkon/terras is smaakvol afgewerkt met houten vloerdelen. Bijzonderheden: -Servicekosten € 105,- per maand. -Actieve VVE. -Bouwjaar 1924. -Nieuwe meterkast geplaatst in 2016 met extra aansluiting voor o.a. inductiekookplaat. -Het pand is gesplitst in 2019. -Mechanische ventilatie aangebracht in 2021. -Nette laminaatvloer met onderliggende isolatie. -Handige opstelplaats voor wasmachine en droger in de keuken. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie. English text: This wonderfully bright and well-maintained three-room apartment of 50 m2 is located on the first floor and is equipped with a cozy kitchen/diner (2016) with double doors to the extra large balcony/terrace at the rear. The ground rent has been bought off perpetually. Fully equipped with double glazing. Facade insulation at the front. Energy label C. Excellent location in the popular De Baarsjes district, close to Mercatorplein and Jan Evertsenstraat with cozy catering establishments such as Bar Lusconi, De Biertuin, Bar Baarsch and White Label Coffee and a wide range of shops. For sports and relaxation you can go to the nearby Rembrandt Park. The Foodhallen, De Jordaan and Het Vondelpark can be reached within 5-10 minutes by bike. Easily accessible by private transport and public transport. Layout: Entrance with corridor; bright living room and work/bedroom at the front; bathroom with sink, shower and toilet; bedroom at the rear; the cozy modern kitchen from 2016 is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, refrigerator and freezer. Enlarged balcony/terrace at the rear with balcony closets for storage space. The balcony/terrace is tastefully finished with wooden floorboards. Details: -Service costs € 105 per month. -Active VVE. -Year of construction 1924. -New meter cupboard installed in 2016 with extra connection for, among other things, an induction hob. -The building was legally split in apartments in 2019. -Mechanical ventilation installed in 2021. -Neat laminate floor with underlying insulation. -Handy space for washing machine and dryer in the kitchen. Disclaimer: This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracy and any consequences thereof. All specified dimensions, impressions and surfaces are for indicative purposes only.