Heerlijk licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het westen! Gelegen in een rustige straat in de Baarsjes. De Van Spilbergenstraat is een groene straat met brede stoepen en ligt om de hoek van het mooie Rembrandpark. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en aan de achterzijde 2 slaapkamers met beide toegang tot het balkon op het westen. In het midden tref je een nette badkamer. Westen en een ruime badkamer.
Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping. Woonkamer aan de voorzijde met nette open keuken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een zonnig balkon. Tweede slaapkamer, tevens met deur naar het balkon. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Aparte kast voor wasmachine en cv-ketel.
Omgeving
Van Spilbergenstraat ligt in de geliefde en groene buurt De Baarsjes, een sfeervolle wijk in Amsterdam-West die het beste van stad en rust combineert. De straat zelf is rustig, met brede stoepen, veel groen, karakteristieke bouw, en voldoende parkeergelegenheid.
Winkels & horeca
Voor dagelijkse boodschappen ben je letterlijk om de hoek: onder andere de Albert Heijn is dichtbij.
Voor speciale boodschappen, mode en boetieks kun je terecht in de Kinkerstraat, de Jan Pieter Heijestraat, Postjesweg en op het Mercatorplein.
Er zijn meerdere gezellige cafés en restaurants in de buurt. Voorbeelden: Café Zürich, Bartack en De Huiskamer van Rembrandt dichtbij het Rembrandtpark, en Patio aan de Orteliuskade, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht op het park.
Openbaar vervoer & bereikbaarheid
De locatie is gunstig: openbaar vervoer voorzieningen liggen op korte afstand; je kunt snel met tram en bus naar andere delen van de stad.
De Ring A10 is dichtbij, wat zorgt voor vlotte aansluiting met routes buiten de stad.
Parks & groen
Rembrandtpark ligt om de hoek. Het is een groot en aantrekkelijk stadspark met vijvers, wandel- en fietspaden, speelplaatsen, een kinderboerderij (‘De Uylenburg’), schooltuinen, en plekken om te ontspannen, sporten of picknicken.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 47 m², balkon circa 7 m²;
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, Tot 31-1-2064 is de canon afgekocht.
- Actieve VvE met een MJOP en een reservefonds. De servicekosten bedragen € 119,94 per maand;
- Verwarming middels cv-ketel;
- In het appartement ligt een nette lamelparketvloer;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms-, asbest-, en zelfbewoningsclausule van toepassing;
