Van Tuyll van Serooskerkenweg 1061076 JR AmsterdamVan Tuyllbuurt

NIEUW! Ruime benedenwoning van ca. 83m² met drie slaapkamers en zonnige achtertuin in Oud-Zuid. Op een brede, groene laan in Oud-Zuid met volop parkeergelegenheid bieden wij deze goed ingedeelde benedenwoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 83m², drie goede slaapkamers, diverse originele details en een zonnige achtertuin. Gelegen op straatniveau met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de voordeur op straatniveau betreed je de woning in een karakteristieke hal met originele wandtegels. Het tochtportaal leidt naar de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Wat direct opvalt is de plafondhoogte van ca. 2.93meter, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kast. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en zitje of een bureau. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. Beide slaapkamers bieden direct toegang tot de achtertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime doorzon-woonkamer/keuken. Dankzij het grote raam (voorzien van dubbelglas) is er veel natuurlijke lichtinval. Originele details zoals een schouw en inbouwkasten zijn behouden gebleven. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de keuken, die tevens bereikbaar is via de hal. Deze klassieke woonkeuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast en valt op door de vele keukenkasten die tot grote hoogte reiken. In de keuken is er meer dan voldoende bergruimte ruimte. Buitenruimte: De grote achtertuin is gelegen op het noordwesten. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte, ruimte eettafel en groen. Vanuit de tuin is de externe berging/ schuur bereikbaar. Kortom, een erg fijne en netjes afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Gelegen op een zeer geliefde locatie in Zuid. De Van Tuyll van Serooskerkenweg is een rustige straat in Amsterdam Zuid met veel bomen. De buurt biedt gezellige cafés en restaurants, het Stadionplein is omgetoverd tot een hippe hotspot met winkels, een versmarkt en delicatessenwinkels zoals Le Fournil en l’Amuse. Met de fiets zijn de gezellige Cornelis Schuytstraat, het Concertgebouw en het Museumplein . Voor een moment van ontspanning kun je terecht in het Vondelpark, Beatrixpark of het Amsterdamse Bos. Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 24 vertrekt vanaf het Stadionplein richting het Centraal Station. Station Zuid WTC ligt op slechts 5 minuten fietsen en de ring A10 ligt om de hoek. Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden. Bijzonderheden -Woonoppervlakte bedraagt 83m2 (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); -Actieve en gezonde VvE. De service kosten bedragen ca. €143,95; -Drie volwaardige slaapkamers; -Zonnige achtertuin op het noordwesten; -Hoge plafonds door de gehele woning; -Alarmsysteem geïnstalleerd; -Gelegen aan brede groene laan met veel parkeergelegenheid en genoeg fietsvoorzieningen; -Het huidig erfpacht tijdvak loopt t/m 15-11-2054, de jaarlijkse canon bedraagt €845,55. Verkoopster heeft de canon onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt op €1863,87; -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg.