Van Woustraat 103-41074 AG AmsterdamWillibrordusbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom aan de Van Woustraat 103-IV, een charmant 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, midden in het geliefde De Pijp. Een plek waar het echte Amsterdamse stadsleven samenkomt met rust, licht en vooral veel mogelijkheden. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de levendige Van Woustraat. Een fijne, lichte ruimte waar je met een slimme indeling en een moderne afwerking echt iets bijzonders van kunt maken. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, prettig rustig en ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Deze ruimte is functioneel, maar toe aan vernieuwing. Dat maakt het juist een mooie kans om hier een eigentijdse badkamer naar eigen smaak te realiseren. Het appartement leent zich uitstekend voor modernisering en herinrichting, waardoor je hier echt je eigen thuis kunt creëren. De woning ligt op eigen grond, wat in Amsterdam een groot pluspunt is. Daarnaast woon je op de bovenste etage, zonder bovenburen, en beschikt het appartement over energielabel C. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 4 rijdt van Amsterdam Centraal via onder andere de Dam, het Rembrandtplein en de Rivierenbuurt richting station Amsterdam RAI. Bij de Ceintuurbaan zijn er diverse andere verbindingen, waaronder tramlijn 3, die een groot deel van de stad met elkaar verbindt. Met de auto zijn zowel de A2 als de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Van Woustraat 103-IV is een appartement met karakter, licht en vooral potentie. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een plek in de stad die volledig naar eigen stijl en wensen kan worden ingericht, op een locatie die alles biedt wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Goed om te weten: - Eigen grond - Twee slaapkamers - Gelegen op de bovenste etage - Servicekosten €93,- per maand - verkoper zal in de koopakte een as-is clausule opnemen - Oplevering kan spoedig; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Van Woustraat 103-IV, a charming two-bedroom apartment on the top floor in the heart of popular De Pijp. Here, true Amsterdam city living meets calm, natural light, and plenty of potential. The living room with open kitchen sits at the front of the home and overlooks lively Van Woustraat. It is a bright, pleasant space that, with a smart layout and modern finishes, can become something truly special. At the rear are two well-proportioned bedrooms, pleasantly quiet and ideal as a main bedroom, home office, or guest room. The bathroom includes a bathtub, shower, and toilet. It is functional but ready for renewal, offering the perfect opportunity to create a contemporary bathroom to your own taste. The apartment lends itself well to modernisation and reconfiguration, allowing you to make it fully your own. The property stands on freehold land, a major plus in Amsterdam. You will also live on the top floor with no upstairs neighbours, and the apartment has energy label C. Connectivity is excellent. Tram line 4 runs from Amsterdam Central Station via Dam Square, Rembrandtplein, and the Rivierenbuurt towards Amsterdam RAI station. At Ceintuurbaan there are several other connections, including tram line 3, which links much of the city. By car, both the A2 and the A10 Ring are reachable within minutes. Van Woustraat 103-IV is an apartment with character, light, and above all potential. An ideal home for anyone seeking a city residence that can be finished entirely to their own style and wishes, in a location that offers everything that makes Amsterdam so appealing. Good to know: Freehold land Two bedrooms Located on the top floor Service charges €93,- per month Seller will include an as-is clause in the purchase agreement Handover can be swift