Van Woustraat 71-11074 AD AmsterdamHemonybuurt

Vanwege het overweldigende aantal belangstellenden is in overleg met de verkoper besloten om alle geïnteresseerden eenmalig in de gelegenheid te stellen een eindvoorstel uit te brengen. Een eindvoorstel kan worden ingediend tot uiterlijk 4 februari 2026 om 15:00 uur, bij voorkeur via Move. Aan een van de klassieke en levendige hoofdaders van De Pijp ligt dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping, gelegen op eigen grond. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinsbewoning als bewoning door meerdere personen. De woonruimte met open keuken bevindt zich aan de rustige achterzijde en staat in directe verbinding met het balkon, eveneens aan de achterzijde gelegen. Dit zorgt voor een prettige balans tussen het levendige stadsleven aan de voorzijde en rust en privacy aan de achterkant van de woning. Een belangrijk pluspunt is de splitsing in appartementsrechten, die zich in de afrondende fase bevindt. Fundering, elektra, gasinstallaties en brandveiligheid zijn reeds beoordeeld en goedgekeurd conform de strikte gemeentelijke eisen. De eindinspectie heeft inmiddels plaatsgevonden en begin februari wordt de splitsing formeel een feit. Aansluitend kan de eigendomsoverdracht direct plaatsvinden. Dit zorgvuldig doorlopen traject resulteert in een solide en toekomstbestendig appartementsrecht, wat de positie van de koper aanzienlijk versterkt. Daarnaast beschikt de huidige eigenaar over een vergunning voor woningdelen, dat is voor bewoning door meerdere personen. Voor een nieuwe eigenaar geldt dat het overnemen of opnieuw aanvragen van deze vergunning afhankelijk is van de geldende regelgeving en derhalve voor rekening en risico van koper. De ligging is onmiskenbaar sterk. De Van Woustraat biedt een karakteristieke mix van historie, levendigheid en dagelijks gemak. De straat is de afgelopen jaren aanzienlijk rustiger geworden, doordat zij niet langer fungeert als doorgaande route voor autoverkeer, wat het wooncomfort merkbaar heeft verbeterd. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, evenals talloze winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich op korte loopafstand. Diverse tramverbindingen zijn direct nabij gelegen en de Noord/Zuidlijn is op korte afstand bereikbaar, waardoor de rest van de stad snel en efficiënt te bereiken is. Wonen aan de Van Woustraat betekent wonen midden in het echte Amsterdam: een buurt met een eigen ritme, gevormd door generaties stadsleven. Voor wie bewust kiest voor dynamiek, comfort en een centrale ligging, vormt dit appartement een uitstekende en duurzame basis.