Veemkade 12081019 BZ AmsterdamRietlanden

Nu te koop, een prachtig ruimtelijk appartement met geweldig uitzicht over het water van de IJ-haven! Deze loft-achtige woning, bestaande uit twee verdiepingen, ligt op de begane grond van het gebouw en heeft een eigen parkeerplaats in de onderliggende kelder. Indeling: De woning heeft een eigen entree op de begane grond van het gebouw. Deze ligt aan de verkeersluwe straat aan de waterzijde van het gebouw. U komt binnen in een hal met ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal kunt u de woonruimte bereiken. Het eerste wat opvalt is het geweldige uitzicht over het water en het Java-Eiland aan de overkant. Prachtig en weids! Deze hele verdieping meet ongeveer 75 vierkante meter en heeft de eetkamer aan de waterkant, in het midden de keuken en aan de straatzijde de woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt u zo op het heerlijk zonnige balkon. Dit ligt op het zuiden en biedt een mooi uitzicht op het monumentale Lloyd-Hotel. In het midden van deze verdieping is een grote vide, waaromheen een stalen trap met balustrade is geplaatst. Via deze trap bereikt u de twee grote slaapkamers op de verdieping. De master bedroom ligt aan de waterkant van het appartement en de tweede slaapkamer aan de straatzijde. Deze laatste wordt nu gebruikt als werk- en studeerkamer. De badkamer, met ligbad, wastafel en de tweede WC, ligt ook aan de waterzijde. In het midden van deze verdieping zijn een grote inbouwkast met schuifdeuren en een washok. Bij dit appartement hoort een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995 - appartement op de begane grond - eigen parkeerplaats in de garage - woonoppervlak 129 m2 (conform NEN2580) - vrij uitzicht over het water van de IJ-haven - stoer en loftachtig appartement - hoge plafonds - vide in het midden - bestaande uit twee verdiepingen - twee grote slaapkamers - balkon aan de woonkamer op het zuiden - professioneel beheerde VVE met meerjaren onderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 310,- - gemeentelijke erfpacht - canon afgekocht tot 2044 - energielabel A - goed geïsoleerde woning - energiekosten € 261,- per maand Omgeving: Het complex, My-Side, is gebouwd in 1995 ten tijde van de ombouw van het Oostelijk Havengebied van industrieel gebied naar woonwijk. Het ligt aan het water van de voormalige IJ-Haven. Winkelcentrum Brazilië grenst direct aan het complex en daar vindt u alles voor de dagelijkse boodschappen, maar ook een aantal leuke koffie- en broodjeszaken of restaurants. Het Lloyd-Hotel ligt tegenover de woning en hier kunt u stijlvol dineren of genieten van een lunch op het terras. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten lopen is tramhalte Rietlandpark, waar de lijnen 26 en 7 hun halte hebben. De eerste lijn brengt u binnen tien minuten op het Centraal Station en de tweede lijn verbindt dit stuk van de stad met het Centrum via de Sarpahatistraat. Met de auto bent u snel op de Ring A-10 via de S-114 (de Piet Heintunnel) of op de Binnenring van de stad (S-100).