Veerstraat 13-H1075 SL AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Ruimer dan je denkt: officieel 67 m², maar in gebruik bijna 100 m²! Deze charmante en goed onderhouden benedenwoning ligt in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid en beschikt over een woonoppervlak van 67 m² (NEN-2580), aangevuld met een volwaardig souterrain van circa 31 m². Vanwege de stahoogte nét onder de 2 meter wordt het souterrain officieel aangemerkt als ‘overige inpandige ruimte’, maar in de praktijk voelt het allesbehalve als bijruimte. Zo'n fijne en charmante woning komt zelden beschikbaar. Het appartement heeft alles wat je zoekt en is gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht. Kom langs en laat je verrassen door deze fijne woning! De Veerstraat is een brede en groene straat in Amsterdam Zuid. De straat staat niet alleen bekend om zijn vriendelijke bewoners en gezellige sfeer, maar ook om het jaarlijkse 'Veerstraat-diner'. De woning ligt in het hart van de Schinkelbuurt en op enkele minuten loopafstand van het Vondelpark. Indeling U bereikt deze prachtige woning via de eigen entree, gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst in de hal, met meer dan voldoende ruimte voor jassen en schoenen, valt direct op dat dit appartement barst van het karakter. De originele details en de rustieke houten vloer zorgen voor een unieke en warme sfeer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken het gezellige hart van het huis is. De woonkamer met serre staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een mooie overgang in de leefruimtes. De serre biedt toegang tot de ruime en zonnige tuin van ca. 66 m². De tuin is gelegen op het zuiden, waar het heerlijk is om op een zonnige dag te genieten van een goed boek met een kopje vers geplukte muntthee. Het uitzicht op de prachtige oude bomen, de pittoreske magnolia en de oude eik schetsen een idyllisch plaatje: een eigen stukje paradijs midden in de bruisende stad. Aan de voorzijde van het appartement vind je een en-suite woonkamer met een prachtige originele schouw. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als ruime slaapkamer. De luxe badkamer is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van een inloop-regendouche, ligbad en wastafel met meubel. Het toilet is apart. Het souterrain is bereikbaar via een interne trap. Aan de rustige achterzijde van het appartement is een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Omgeving De Veerstraat is een sfeervolle en zeer charmante straat in de gewilde Schinkelbuurt in het kindvriendelijke Oud-Zuid, met de bekende Amstelveenseweg, het Hoofddorpplein en de Koninginneweg op loopafstand. Hier heeft u een ruime keuze aan goede restaurants en cafés zoals Bar Bonnie, Bar Leijten, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw, Dignita Vondelpark en Café Wiesje. Ook zijn er heerlijke delicatessenzaken en trendy boetiekjes. Op een steenworp afstand ligt het beroemde Vondelpark: een geweldige plek voor een picknick of een rondje hardlopen. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. Tram 2 stopt om de hoek en station Haarlemmermeer is binnen enkele minuten te bereiken. Binnen 10 minuten fietsen bent u op Station Zuid of in De Pijp. Met de auto bent u via de s106, s107 en s108 snel op de A10. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straten rondom de woning. Parkeren gaat via een vergunningenstelsel. De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (Zuid 2.3) bedraagt momenteel slechts twee maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Bijzonderheden - Schitterende benedenwoning; - Gelegen op eigen grond; - Royale tuin op het zuiden; - Voorzien van dubbel glas; - Gezonde en actieve VVE; - Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger in de kelder, - Maandelijkse servicekosten € 213,44,- - Overdracht in overleg