Veerstraat 29-H1075 SM AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

In een rustige straat in de gezellige Schinkelbuurt (Oud-Zuid) en op steenworpafstand van het Vondelpark en het Hoofddorpplein, ligt deze aangename recentelijk gerenoveerde benedenwoning van ca. 79 m² met een fraai tuinhuis van ca. 12 m². De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) in een charmant pand in de sfeervolle Veerstraat, tussen de Amstelveenseweg en het water van de Schinkel. Het appartement is in 2021 grondig en geheel gerenoveerd, uitgebouwd en met een fraai tuinhuis voorzien van een mooie badkamer. De zonnige tuin ligt op het zuiden. De lokale middenstand is hier ruim vertegenwoordigd. Winkelen kunt u dan ook letterlijk om de hoek, waar een breed scala aan winkels is gelegen van de warme bakker, wijnhandel, slager tot aan verschillende supermarkten en goede restaurants en gezellige cafés. Denk aan: Anne&Max, cafe Bedier, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Vondelpark of in het iets verder gelegen Amsterdamse Bos. Bovendien is ook noemenswaardig dat in de Veerstraat jaarlijks een gezellig straatfeest wordt georganiseerd! Het appartement is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer: Station Zuid en Lelylaan liggen bijvoorbeeld op korte fietsafstand en het ligt nabij de diverse uitvalswegen (A2, A4 en A10). Kortom: een super plek om te wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid! Globale indeling: Eigen entree op de begane grond, hal. De tuin gerichte woonkamer is recentelijk uitgebouwd en voorzien van een mooie vloer, inbouw spots, en door de ca. 3 meter hoge plafonds voelt het heel ruimtelijk. De moderne open keuken is voorzien is van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en oven. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inloop-kast. De badkamer is voorzien van een inloop-douche. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de op het zonnige zuiden gelegen tuin te bereiken. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en wordt nu gebruikt als logeerruimte, maar het is ook prima geschikt als hoofdslaapkamer, muziek- of werkkamer, atelier of gewoon een fijne plek om je even terug te trekken. Het is er stil, de grote raampartij zorgt voor mooi licht en maakt het een geheel met de tuin zelf. De badkamer heeft een inloop-douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Geheel gerenoveerd in 2021; - Benedenhuis van ca. 79m² met tuin op het zuiden en tuinhuis van ca. 12m² voorzien van badkamer; - Totale woonoppervlakte 90,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Eenvoudig een extra slaapkamer te creëren (zie alternatieve (plattegrond);; - Kleinschalige en gezonde VvE (4 leden); - De servicekosten bedragen circa € 120,- per maand; - Bouwjaar 1913. - Niet-zelfbewonersclausule is van toepassing. English translation: In a quiet street in the cozy Schinkel neighborhood (Old South) and just a few steps away from the Vondelpark and the Hoofddorpplein, lies this pleasant and recently completely renovated ground floor apartment of approx. 79 m² with a beautiful garden house of approx. 12 m². The apartment is located on freehold land (no ground lease!) in a charming building in the attractive Veerstraat, between the Amstelveenseweg and the water of the Schinkel. The apartment was thoroughly and completely renovated in 2021, expanded and with a beautiful garden house equipped with a nice bathroom. The sunny garden is south facing. The local shopowners are well represented in the neighborhood and most shopping is therefore literally around the corner, where a wide range of stores is located from the bakery, wine shop, butcher to several supermarkets and good restaurants and cozy cafes. Think of: Anne&Max, cafe Bedier, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw and the Vondeltuin. For sports and relaxation, you can visit the nearby Vondelpark or the slightly more distant Amsterdamse Bos. It is also worth mentioning that in the Veerstraat an annual street party is organized! The apartment is easily accessible by public transport: Station Zuid and Lelylaan are for example a short bike ride away and it is near the various highways (A2, A4 and A10). In short: a super place to live with all amenities in the immediate vicinity! Approximate layout: Private entrance on the ground floor, hallway. The garden facing living room has recently been expanded and equipped with a nice floor, recessed spotlights, and because of the approx. 3 meter high ceilings it feels very spacious. The modern open kitchen has built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, fridge/freezer and an oven. The front bedroom has a practical walk-in closet. The bathroom has a walk-in shower. Through the doors in the living room you can reach the sunny south facing garden. The garden house is fully insulated and is now used as a guest room, but it is also great as a master bedroom, music or work room, studio or just a nice place to retreat. It is quiet, the large windows provide beautiful light and make it one with the garden itself. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet. Characteristics: - Located on freehold land, so no ground lease; - Completely renovated in 2021; - Ground floor apartment with south facing garden and garden house with bathroom; - Total living area 90.3 m² (NEN 2580 measurement report available); - Easy to create an extra bedroom (see alternative floor plan); - Small and healthy VvE (4 members); - The service costs are € 120, - per month; - Non-self-occupancy clause applies