Veerstraat 35-21075 SM AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Dit charmante 3 kamer appartement in de Veerstraat ligt op EIGEN GROND op de eerste etage van een stijlvol pand uit 1912. Met 2 slaapkamer en een woonoppervlakte van 53 m² is dit appartement ideaal voor wie wil wonen in de gezellige Schinkelbuurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak, midden in een levendige wijk. Beschrijving Dit prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement beschikt over een zonnig balkon en een ruime indeling. Het appartement is modern en stijlvol opgeknapt met luxe afwerking. De woonkamer, aan de voorzijde van het gebouw, heeft een ruime open keuken met kookeiland en alle inbouw apparatuur, een eethoek en zitgedeelte met openslaande deuren naar het Franse balkon. Bereikbaar uit de gang; een badkamer met een luxe wastafelmeubel en douche, en een separaat toilet en wasmachineruimte. Aan de achterzijde vinden wij twee goede slaapkamers en een zonnig balkon (Zuid) Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten parketvloer. Locatie De Veerstraat ligt in de rustige Schinkelbuurt, op slechts een korte loopafstand van de Zeilstraat en het Hoofddorpplein, waar je diverse winkels, restaurants en cafés vindt. Het beroemde Vondelpark ligt ook op slechts enkele minuten afstand. Deze locatie is ideaal voor wie wil genieten van het beste van Amsterdam Oud-Zuid. Het openbaar vervoer is uitstekend, met verschillende tram- en bushaltes in de buurt. Met de auto is het appartement goed bereikbaar en de A10 is binnen 5 minuten te bereiken. Indeling De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. De entree komt uit in de ruime woonkamer met een moderne open keuken, compleet met een kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, vriezer, koelkast en veel opbergruimte. De woonkamer heeft drie ramen, waardoor de ruimte licht en luchtig is. Openslaande deuren leiden naar het balkon aan de voorzijde van het gebouw. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en heeft toegang tot het grote balkon aan de achterzijde, dat op het zuiden ligt. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de centrale hal. De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en het toilet is separaat. Er is ook een aparte wasruimte die fungeert als extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 53m2; (BBMI gemeten) - Volledig gerenoveerd; - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VVE) is €141,-; - Zuidgeoriënteerd balkon; - Het pand is eigen grond, dus er is geen erfpacht; - Meubilair ter overname; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Voorbehoud van goedkeuring en gunningsrecht verkoper; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Extra informatie. ENGLISH This charming 3-room apartment on Veerstraat is located on FREE HOLD on the first floor of a stylish building from 1912. With 2 bedrooms and a living area of 53 m², this apartment is ideal for those who want to live in the cozy Schinkel neighborhood, with all amenities within easy reach. This apartment offers the perfect combination of comfort and convenience, right in the middle of a lively neighborhood. Description This beautifully renovated 3-room apartment features a sunny balcony and a spacious layout. The apartment has been modernized and stylishly refurbished with luxurious finishes. The living room, located at the front of the building, has a spacious open kitchen with an island, built-in appliances, a dining area, and a sitting area with French doors leading to the French balcony. Accessible from the hallway is a bathroom with a luxury sink unit and shower, as well as a separate toilet and laundry room. At the back, you’ll find two good-sized bedrooms and a sunny (south-facing) balcony. Throughout the apartment, there is beautiful oak parquet flooring. Location Veerstraat is located in the quiet Schinkel neighborhood, just a short walk from Zeilstraat and Hoofddorpplein, where you'll find various shops, restaurants, and cafes. The famous Vondelpark is also just a few minutes away. This location is perfect for those who want to enjoy the best of Amsterdam Oud-Zuid. Public transportation is excellent, with several tram and bus stops nearby. The apartment is easily accessible by car, and the A10 motorway can be reached within 5 minutes. Layout The communal entrance provides access to the apartment on the second floor. The entrance opens into the spacious living room with a modern open kitchen, complete with an island. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, such as a dishwasher, 5-burner gas stove, oven, freezer, refrigerator, and plenty of storage space. The living room has three windows, making the space bright and airy. French doors lead to the balcony at the front of the building. The master bedroom is located at the quiet rear of the apartment and has access to the large balcony at the back, which faces south. The second bedroom is accessible via the central hallway. The bathroom features a shower and sink, and the toilet is separate. There is also a separate laundry room, which functions as extra storage space. Details: - Usable area: 53m² - Fully renovated - The apartment is equipped with double glazing. - Energy label C - Monthly contribution to the Homeowners Association (VVE): €141 - South-facing balcony - The property is on own land, so there is no leasehold. - Furniture available for purchase - A contract is only valid once the purchase agreement has been signed. - Subject to approval and the seller's right of preference. - The purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam. "This information has been carefully compiled by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative. The NVM conditions apply."