Veerstraat 49-21075 SN AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

In een van de meest gewilde straten van de Schinkelbuurt, vind je dit charmante en moderne tweekamerappartement gelegen op EIGEN GROND. Met een woonoppervlakte van circa 54 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale L-vormige doorzonwoonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer aan de achterzijde, een zonnig balkon op het zuiden én een charmant Frans balkon aan de voorzijde. Dankzij de ideale ligging en de grote raampartijen met authentieke glas-in-lood geniet je hier volop van natuurlijk licht. De locatie is simpelweg perfect. Gelegen in een rustige straat, maar met hotspots zoals het Vondelpark, Anne & Max, Ron’s Gastrobar, de Amstelveenseweg en Zeilstraat op loopafstand! In de buurt zijn naast alle winkels voor de dagelijkse boodschappen ook fijne traiteurs en prettige speciaalzaken te vinden. Bovendien sta je met het openbaar vervoer, dat zich om de hoek bevindt, binnen no-time in de rest van de stad. I N D E L I N G Via een goed onderhouden trappenhuis bereik je dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een charmante L-vormige doorzonwoonkamer met glas-in-loodramen, veel lichtinval, en openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon, terwijl de moderne badkamer met douche en separaat toilet extra comfort biedt. Met een praktische bergkast voor wasmachine en droger is dit appartement volledig instapklaar. L I G G I N G & B E R E I K B A A R H E I D De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal en bevindt zich in een rustige straat in het bruisende hart van de Schinkelbuurt, een van de meest gewilde woonwijken van de stad. Hier woon je op steenworp afstand van het prachtige Vondelpark, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. In de directe omgeving vind je tal van hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij leuke buurtwinkels op de Amstelveenseweg, de Zeilstraat of het Hoofddorpplein. Ook zijn er diverse supermarkten in de buurt. Sfeervolle koffietentjes en terrasjes zijn volop aanwezig, zoals Anne & Max en Bagels & Beans. Langs het water van de Schinkel en in de omgeving van de Amstelveenseweg liggen veel leuke restaurantjes en gezellige cafés, zoals Bedier, Ron’s Gastobar, Schinkelhaven, Bar Bonnie en Stadcafé van Mechelen. Voor ontspanning ligt het Vondelpark op een paar minuten lopen en binnen 10 minuten zit je met de fiets in het centrum van de stad. De Veerstraat zelf staat bekend om haar charmante karakter, met statige panden, een fijne woonsfeer en een centrale ligging. Openbaar vervoer? Dat is letterlijk om de hoek! Diverse tram- en buslijnen brengen je snel en gemakkelijk naar elke bestemming in de stad of zelfs daarbuiten. Station Amsterdam- Zuid en station Lelylaan bevinden zich op slechts 10 fietsminuten en met de auto zit je zo op de snelweg. Kortom: Hier woon je op een rustige, maar super centrale plek, waar je geniet van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. V E R E N I N G I NG V A N E I G E N A R E N De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar en de maandelijkse servicekosten bedragen € 134,- per maand P A R K E R E N In de buurt is het betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 2.3. B I J Z O N D E R H E D E N + Gelegen op EIGEN GROND; + Woonoppervlakte van circa 54 m² en buitenruimte van circa 3 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); + Ruime slaapkamer; + Energielabel C; + Populair locatie in de gewilde wijk Zuid; + Uitstekende bereikbaar met openbaar vervoer en auto; + Kleine VvE, bestaande uit 4 leden; + Maandelijkse servicekosten € 134,-. * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; * Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.