Veerstraat 72-31075 SZ AmsterdamSchinkelbuurt-Zuid

Heerlijk licht en goed verzorgd dubbel bovenhuis van 96 m2 met 2 slaapkamers, drie balkons en een fenomenaal dakterras met uitzicht over de hele stad gelegen op eigen grond. Dit charmante appartement ligt op de 3e en 4e verdieping van een klassiek herenhuis uit bouwjaar 1913 in een rustige zijstraat met eenrichting verkeer in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Locatie De Veerstraat ligt midden in de Schinkelbuurt, een gezellige en gewilde wijk in Oud-Zuid. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek en in de nabije omgeving is er een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken, zoals Stach, Van Soest en diverse supermarkten. Daarnaast zijn er diverse hotspots, leuke cafés en eettentjes, zoals Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, de Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max en Restaurant Blauw. Binnen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken en er zijn verschillende mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer (tram en bus) richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid en het Centraal Station. Bereikbaarheid is met de auto alsmede per openbaar vervoer uitstekend (haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstation). De Ring A10 is snel te bereiken via het Stadionplein, het Hoofddorpplein of het Surinameplein. Indeling Vanuit een keurig verzorgd trappenhuis bereik je de entree op de 2e verdieping. Via een lichte hal met handige garderobe en gasten wc kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een woning breed balkon en aan de voorzijde is een charmant frans balkon. De in 2021 vernieuwde open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie en een ijskast en diepvries. Door de hele verdieping ligt een prachtige eikenhouten vloer. Via een keurig wit geschilderde trap kom je op de overloop van de 4e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers van goed formaat, de badkamer en de wasmachine ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote ingebouwde kast en een woning breed balkon. De badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. En dan kom je bij de kers op de taart…via een open witte trap bereik je het fenomenale dakterras van maar liefst 23m2 met uitzicht. Hier kun je genieten van het weidse uitzicht over de hele stad. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor een heerlijke lounge set én een ruimte eettafel om avonden lang te tafelen. Kortom een fantastisch, instap klaar, goed onderhouden en verzorgd appartement op een toplocatie. Bijzonderheden: - Eigen grond (dus geen gedoe met erfpacht!) - Dubbel bovenhuis van 96 m2 (NEN2580) - 2 ruime slaapkamers - 3 balkons - Fenomenaal dakterras van 23m2 - Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel - Kleine VvE met 4 leden - Maandelijkse VvE bijdrage € 100 - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Gunstig gelegen ten opzichte van restaurants, café en diverse winkels - Op loopafstand van het Vondelpark - Nabij uitvalswegen en Haarlemmermeerstation Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.