Vierwindenstraat 1451013 LA AmsterdamWestelijke eilanden

Vierwindenstraat 145 1013 LA Amsterdam **For English, see below** Exclusief penthouse op Realeneiland met panoramisch grachtenzicht Op een van de meest karakteristieke locaties in het centrum van Amsterdam, op Realeneiland, ligt dit hoogwaardige penthouse van 67 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw (2010), biedt deze woning een adembenemend uitzicht op de Realengracht en de iconische houten ophaalbruggen. In 2023 is deze woning volledig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van modern comfort en stijl, gecombineerd met het oorspronkelijke karakter. Dit resulteert in een harmonieus en stijlvol geheel; een plek die vanaf het eerste moment als thuis voelt. Licht, ruimte en verfijning Bij binnenkomst valt direct de ruime en hoge (3,5m) woonkamer op, die de verfijnde sfeer van het huis weerspiegelt. De woonkamer is een prachtig voorbeeld van hoe modern comfort samenkomt met een uitnodigende, warme sfeer. De grote raampartijen en twee Franse balkons op het zuiden laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen en bieden een wijds uitzicht over het glinsterende water. De open keuken is uitgerust met een Quooker-kraan, een breed geborsteld roestvrijstalen werkblad en een keramische kookplaat met een grote gaspit (wok), perfect voor wie houdt van stijlvol en praktisch koken. De slaapkamer (mogelijk tot het creëren van een tweede slaapkamer), bereikbaar via een schuifdeur, beschikt over drie grote ramen op het oosten en een doorgangsdeur naar het balkon. Hier geniet u van de ochtendzon, omringd door op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer straalt luxe uit, met een Kinedo-bad en douche combinatie, een op maat gemaakte terrazzo wastafel en veel opbergruimte. Rust & dynamiek gecombineerd Dankzij de hoge ligging is deze woning een rustige oase, waar u kunt genieten van het dorpse leven nabij de bruisende stad. Hier woont u in alle comfort en sfeer, met de rust van de natuur en het stadse leven binnen handbereik. Dit penthouse biedt het beste van twee werelden: privacy en sereniteit, terwijl u binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Amsterdam bent. Specifieke kenmerken: - Oppervlakte van 66,5 m² (conform NEN2580); - Brede lichte woonkamer met Franse balkons en vrij uitzicht op grachten; - Balkon van 5,8 m² (conform NEN2580); - Volledig gerenoveerde badkamer, keuken en slaapkamer (2023); - Ruime opbergruimte, wasruimte; - In de onder gelegen parkeergarage zijn parkeerplekken te huur en met regelmaat te koop; - Gemeenschappelijk terras en tuin inclusief fietsenstalling (2021), met buitendouche en aanlegsteiger en zitgedeelte alleen voor eigenaars van het Touwenterrein; - Geen bovenburen (veel privacy); - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; vooruitbetaald tot 09-2058; - Energielabel A; - Servicekosten zijn € 300,06 per maand; - Dit penthouse op de Westelijke Eilanden biedt een unieke locatie met vrij uitzicht op omringende grachten en iconische houten ophaalbruggen zoals de Drieharingenbrug, Zandhoeksbrug en Sloterdijkerbrug. Deze centrale locatie biedt snelle toegang tot treinen, trams, metro en de Amsterdamse ringwegen A9 en A10. Op loopafstand van het stadscentrum van Amsterdam, de UNESCO-17e-eeuwse grachtengordel en parken zoals het Westerpark en Vondelpark; - Levering in overleg. Een zeldzame kans om een verfijnd penthouse te bezitten op een buitengewone locatie. **English** Exclusive penthouse on Realeneiland with panoramic canal views Nestled in one of Amsterdam’s most picturesque locations, this high-end penthouse (67 m²) on Realeneiland offers an unparalleled living experience. Situated on the top floor of a modern 2010 building, this exceptional home boasts breathtaking views over the Realengracht and the island’s iconic wooden drawbridges. In 2023, the entire apartment was meticulously renovated, blending contemporary comfort with its original character. The result is a refined and harmonious space—one that instantly feels like home. Light, space & sophistication Upon entering, the spacious and airy living room (3.5m high ceilings) immediately sets the tone. Expansive south-facing French balconies flood the space with natural light, offering an uninterrupted view of the glistening water. This living space is a perfect balance of modern elegance and warmth. The open-plan kitchen is designed for both style and functionality, featuring a Quooker tap, brushed stainless steel countertop, and a ceramic hob with an integrated wok burner—ideal for those who love cooking in a sleek, contemporary setting. A sliding door leads to the tranquil bedroom (possibility of creating a second bedroom), where three large east-facing windows welcome the morning sun. Custom-built wardrobes provide ample storage, while a private balcony offers a peaceful outdoor retreat. The luxurious bathroom features a Kinedo bath and shower combination, a bespoke terrazzo sink, and smart storage solutions. A serene oasis in the heart of the city Set on the top floor, this penthouse provides complete privacy and a sense of tranquillity, while keeping the vibrant city within easy reach. Offering the best of both worlds—seclusion and connectivity—you’re just minutes away from Amsterdam’s historic centre. Property highlights: - 66.5 m² (NEN2580-certified); - Expansive living room with French balconies & unobstructed canal views; - 5.8 m² private balcony (NEN2580); - Fully renovated bathroom, kitchen & bedroom (2023); - Generous storage space & separate laundry area; - Secure underground parking for rent and regularly for sale (not included); - Exclusive communal terrace & garden (2021), featuring an outdoor shower, seating area & private boat dock; - No neighbours, ultimate privacy; - Municipal leasehold prepaid until September 2058; - Energy label A; - Monthly service charges: €300.06; - Prime location on the Westelijke Eilanden, with uninterrupted views of the Drieharingenbrug, Zandhoeksbrug & Sloterdijkerbrug; - Excellent connectivity: quick access to public transport & A9/A10 motorways; - Walking distance to the city centre, UNESCO-listed canals, Westerpark & Vondelpark; - Transfer date in consultation. A rare opportunity to own a sophisticated penthouse in an extraordinary location.