Vijzelstraat 5-C1017 HD AmsterdamRembrandtplein e.o.

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Wonen in het centrum van Amsterdam met uniek uitzicht over de Bloemenmarkt en Munttoren? Dat kan in dit mooi en goed ingedeelde appartement welke is gerenoveerd in 2023. En om het compleet te maken, het is gelegen op eigen grond. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Vijzelstraat 5C ligt midden in het hart van Amsterdam, in de levendige as die het Muntplein verbindt met de Weteringschans. De straat maakt deel uit van de historische Grachtengordel en wordt omringd door een mix van monumentale panden, moderne voorzieningen en stadsdynamiek. Op loopafstand bevinden zich de Herengracht en Keizersgracht, waardoor de buurt een karakteristieke combinatie biedt van klassieke Amsterdamse architectuur en stedelijke energie. De Vijzelstraat is een verbindingsroute met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse cafés, lunchzaken, boetieks en supermarkten, waardoor alles binnen handbereik is. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt dichtbij, wat zorgt voor snelle verbindingen door de hele stad. Daarnaast rijden er meerdere tram- en buslijnen langs de Vijzelstraat en is de route goed toegankelijk per fiets. Kortom: een plek dat stedelijke levendigheid combineert met de charme van de Amsterdamse binnenstad, met alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden op steenworp afstand. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je stapt direct binnen in de gezellige keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur van Inventum. Een fijne plek om de dag te beginnen, met alles binnen handbereik. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met Frans balkon. Dankzij de grote ramen tot aan het plafond geniet je hier van een karakteristiek uitzicht over de Bloemenmarkt, de Kalvertoren en natuurlijk de levendige Vijzelstraat. Via de keuken loop je door naar de rustig gelegen slaapkamer met badkamer en-suite. Deze is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is tevens een apart toilet toegankelijk. BIJZONDERHEDEN - Slaapkamer met badkamer en-suite; - Gerenoveerd in 2023; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Centrale locatie, uitzicht over Bloemenmarkt en Munttoren; - VvE moet nog opgestart worden; - Gemeten volgens de BBMI; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn; - Project notaris: Kuin van Overbeek; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel A. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Vijzelstraat 5-C te 1017 HD Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 12123-A, appartementsindex 3; de eigenaar van het appartementsrecht met index 3 voor het één/zesde (1/6de) onverdeeld aandeel. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE moet nog worden opgestart. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in the heart of Amsterdam with a unique view over the flower market and the Munttoren? It’s possible in this beautiful and well-laid-out apartment, which was renovated in 2023. To complete the picture, the property is situated on freehold land. Schedule a viewing quickly and be pleasantly surprised! LOCATION AND ACCESSIBILITY Vijzelstraat 5C is located right in the heart of Amsterdam, on the vibrant axis connecting Muntplein with Weteringschans. The street is part of the historic Canal Belt and is surrounded by a mix of monumental buildings, modern amenities, and lively city dynamics. The Herengracht and Keizersgracht are within walking distance, giving the neighborhood a characteristic blend of classic Amsterdam architecture and urban energy. Vijzelstraat is a key thoroughfare offering a wide range of shops, restaurants, and daily amenities. In the immediate vicinity, you’ll find various cafés, lunch spots, boutiques, and supermarkets—everything within easy reach. Accessibility is excellent. Rokin metro station (North/South Line) is nearby, providing fast connections throughout the city. In addition, multiple tram and bus lines run along Vijzelstraat, and the area is easily accessible by bicycle. In short: a location that combines urban vibrancy with the charm of Amsterdam’s historic city center, with all amenities and transport options just steps away. LAYOUT (see floor plans) Via the communal stairwell, you reach the apartment on the second floor. You enter directly into the cozy kitchen, equipped with modern built-in appliances by Inventum—an ideal place to start the day with everything within reach. At the front of the apartment is the bright living room with a French balcony. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, you can enjoy a characteristic view over the Bloemenmarkt, the Kalvertoren, and of course the lively Vijzelstraat. From the kitchen, you proceed to the quietly situated bedroom with an en-suite bathroom. The bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit, and a washing machine connection. A separate toilet is also accessible from the hallway. FEATURES - Bedroom with en-suite bathroom; - Renovated in 2023; - Situated on freehold land; - Energy label A; - Central location with views over the Bloemenmarkt and Munttoren; - Homeowners’ association (VvE) yet to be established; - Measured in accordance with BBMI standards; - First-time buyer transfer tax exemption may apply; - Project notary: Kuin van Overbeek. OWNERSHIP The property is situated on freehold land. SUSTAINABILITY This apartment has an energy label A. Did you know that several mortgage lenders offer interest rate discounts for homes with an A or B energy label? CADASTRAL DESCRIPTION The apartment right comprising the exclusive use of the dwelling located on the second floor of the building, locally known as Vijzelstraat 5-C, 1017 HD Amsterdam, registered with the Municipality of Amsterdam, section I, complex designation 12123-A, apartment index 3; the owner of apartment index 3 holds a one-sixth (1/6) undivided share. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The VvE has yet to be established. CLAUSES - Age clause applicable; - Non-owner-occupied clause applicable.