VOC-kade 661018 LG AmsterdamOostenburg

***ENGLISH TEXT BELOW*** Prinsheerlijk en duurzaam wonen met vrij uitzicht op het water! Dit moderne appartement is gloednieuw (2021), en beschikt over een zonnig terras van 15m². Een unieke combinatie van Amsterdamse nieuwbouw en EIGEN GROND! OMGEVING Het appartement is gelegen op het hippe Oostenburg, in het chique/stoere appartementsgebouw De Keizer. Het complex bestaat uitsluitend uit exclusieve appartementen, maisonnettes, atelierwoningen en penthouses. De letterlijke kroon op De Keizer is de weelderige daktuin, die natuurlijk alleen toegankelijk is voor de bewoners. Aan de voorzijde van De Keizer vindt u de ruim opgezette en autovrije VOC-kade. Een uniek stukje Amsterdam met industrieel erfgoed. Oostenburg is een prachtige autoluwe stadswijk. Wandelaars en fietsers hebben hier voorrang. De hele buurt bruist van de nieuwe hippe tentjes. Nabij wordt er een prachtig project ontwikkeld wat zal zorgen voor nog meer sfeer en activiteiten in de omgeving. Eiland Oostenburg biedt een unieke woonomgeving voor iedereen die houdt van een levendige stadse sfeer. Dit stukje binnenstad is de afgelopen jaren getransformeerd tot een typische Amsterdamse stadswijk: contrastrijk, levendig en stoer. De Van Gendthallen en de Werkspoorhal – het ontmoetingshart van Oostenburg – worden gerestaureerd en krijgen een nieuwe, deels commerciële functie. Oostenburg had al een grote aantrekkingskracht op mensen van buiten met café-restaurants Roest en Rosa & Rita als publiekstrekkers. De Czaar peterstraat ligt op loopafstand. Oud en nieuw wordt naadloos met elkaar verbonden in dit stadsdeel. Door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer snel op het Centraal Station. En met de auto ben je via de Piet Heintunnel snel op de ring van Amsterdam, op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Fietsers staan zo in het Museumkwartier, op de Dam of op de Albert Cuyp in De Pijp. De nieuwe fiets- en voetgangersbrug over de Oostenburgervaart verbindt het gebied met de Czaar Peterstraat. Via de nieuwe fietsroute aan de Dijksgracht ben je vanaf Oostenburg ook met de fiets binnen tien minuten op Amsterdam CS. Mis deze kans niet om te wonen in het bruisende en veelbelovende Oostenburg! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe fijn het wonen op Oostenburg kan zijn. INDELING Begane grond: Entree aan de VOC-kade, hier is ook de gezamenlijke fietsenstalling, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst bevinden zich aan de linkerzijde het aparte toilet, en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de slaapkamer is een op maat gemaakt inbouw kast geplaatst met alles er op en er aan. Vanuit het bed kijkt u vrij uit over het water en is het terras ook te betreden. De woonkamer is een oase van licht. Het uitzicht over het water steelt de show. Het diepe terras zorgt voor een waar binnen-buiten gevoel en fungeert als verlenging van de woning. De woonkeuken is voorzien van een inductieplaat met interne afzuigkap, een quooker, inbouw koel/vries-combinatie, een ruime spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. De prachtige matte finish zorgt voor een chique uitstraling. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus GEEN ERFPACHT. Ongelofelijk uniek voor nieuwbouw appartementen in Amsterdam. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de garage van Q-park. Als bewoner is er een parkeerplaats beschikbaar tegen een bewonerstarief. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE wordt professioneel beheerd door VVEGemak. MJOP, Opstalverzekering en jaarlijkse vergadering zijn aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt 139,58. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 54 m², NEN2580; - Gebouwd in 2020; oplevering van de appartementen heeft plaatsgevonden op 1-9-2021 - Energielabel A++ - Gelegen op eigen grond; - Klimaatsysteem (regelt verwarming en koeling, ventilatie, tapwater en zonnestroom); - Volledig geïsoleerd; - Uitgebreide meterkast met voorbereiding voor domoticasysteem; - Hoogwaardig afgewerkt, modern appartement; - De woningen zijn duurzaam gebouwd middels circulaire bouwwijze, waarbij het beton en de bakstenen gemaakt zijn van hergebruikte materialen; - Gezamenlijke daktuin; - Gelegen op eigen grond; - Luxe keuken; - Strakke vloer met vloerverwarming en vloerkoeling; - Autoluwe woonwijk; - Groot balkon; - Zeer licht door de hoekligging; - Duurzaamheid en comfort van nieuwbouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - De VvE-bijdrage bedraagt € 139,58 per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.